H.J.E. Wenckebachweg 53 Z 1096 AK Amsterdam

€ 100.000 /jr

Omschrijving

Deze ‘turn-key’ bedrijfsruimte met kantoor- en opslagruimte ligt op het bedrijventerrein Amstel Business Park aan de H.J.E. Wenckebachweg 53 Z te Amsterdam. De unit verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De goed doordachte inrichting en de vele voorzieningen maken het object zeer geschikt voor een diversiteit aan gebruikers die bedrijfsruimte nodig hebben voor productie en opslag binnen de Ring Amsterdam.

Ligging
De gecombineerde bedrijfs- en kantoorruimte ligt op het Amstel Business Park, aan de Zuidoostelijke zijde van Amsterdam, nabij de Amstel, de Weespertrekvaart en Metrostation Spaklerweg. Het Amstel Business Park is een gemengd bedrijventerrein dat zeer gewild is voor ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en ’t Gooi. Het complex maakt deel uit van de locatie Amstel Business Park Oost. Een gebied met een grote diversiteit aan bedrijven en, zoals gebleken, met een grote aantrekkingskracht voor bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn.

Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en maakt verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.343 m² VVO en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 960 m² VVO bedrijfsruimte
Entresolvloer: ca. 162 m² VVO opslagruimte;
Eerste verdieping: ca. 221 m² VVO kantoorruimte.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over de mogelijkheid om op eigen terrein voor de deur een aantal auto’s te parkeren. Daarnaast is parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

Algemeen:
- Representatieve entree;
- Alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 4 meter;
- Overheaddeur (2x);
- Verwarming middels radiatoren en heaters;
- Verlichting;
- Betonvloer;
- Elektrische rolluiken;
- Dakramen;
- Toilet;
- Pantry.

Kantoorruimte:
- CV-installatie met radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Airco-installaties.

Huurprijs
€ 100.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan”Weespertrekvaart Midden” is de publiekrechtelijke bestemming: “Bedrijf”. Hierdoor voorziet het bestemmingsplan in de volgende functie:

- Bedrijven (Inrichting voor de bedrijfsmatige uitoefening van industrie, ambacht, groothandel, opslag en/of transport).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Tot en met mei 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.343 m² (in units vanaf 1.122 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.122 m²
Kantoor oppervlak
221 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

H.J.E. Wenckebachweg 53 Z

€ 100.000 /jr