Mekongweg 5 1043 AE Amsterdam

€ 325.000 /jr

Omschrijving

Het object is gelegen aan de Mekongweg 5 en bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 2.944 m² en een kantoorruimte / mezzanine van ca. 440 m². Het object is voorzien van 2 loading docks en het is mogelijk om aan de zijkant van het gebouw overhead deuren te plaatsen. Het pand beschikt over een buitenterrein van ca. 750 m². Deze unieke locatie is vanwege zijn ligging en het buitenterrein uiterst geschikt voor stadsdistributie.

Locatie
Bedrijventerrein Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. Het gebied waar het object is gelegen is officieel aangewezen als stads-distributiecentrum. In de omgeving is een divers aanbod aan bedrijven te vinden, mede omdat Westpoort beschikt over de 4e haven van West-Europa.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie heeft een goede bereikbaarheid via de weg en het openbaar vervoer. De op- en afrit van de A5 en A10 liggen op enkele minuten afstand. Het centrum is via de A10 binnen ca. 20 minuten rijden te bereiken. Via de A5 is Schiphol Airport met ca. 20 minuten te bereiken. Het Westelijk Havengebied is op ca. 5 minuten te bereiken.

Per OV
Vanaf de Mekongweg is het ca. 15 minuten lopen naar treinstation Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.384 m².
Bedrijfsruimte: ca. 2.944 m²
Kantoorruimte / mezzanine: ca. 440 m²
Buitenterrein: ca. 750 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• de vrije hoogte van dit object is circa 10 meter;
• maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: circa 2,500 kg per m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine: circa 400 kg per m²;
• 2 loading docks per eenheid 3 x 3 meter;
• mogelijkheid voor overheaddeuren;
• verwarming door middel van heaters;
• vrachtwagenbaan 36 meter;
• 250V stroom;
• tussenmeters voor gas. Elektriciteit en water eigen meters.

Kantoorruimte:
• vloerbelasting circa 400 kg per m²;
• verwarming (door middel van radiatoren / convectoren);
• sanitaire voorzieningen;
• mechanische ventilatie.

Buitenterrein:
• het buitenterrein is omheind en kan worden afgesloten met een hek.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 325.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 325.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
3.384 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.944 m²
Kantoor oppervlak
440 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, heater en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mekongweg 5

€ 325.000 /jr