Casablancaweg 22 1047 HP Amsterdam

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Dit grootschalige distributiepark ligt op bedrijventerrein Atlaspark in de haven van Amsterdam. Op dit park zijn diverse ruimtes beschikbaar die geschikt zijn voor (logistieke) bedrijven die haven gerelateerde werkzaamheden uitvoeren. De unit heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 7.294 m² en is per direct beschikbaar. De unit beschikt over 11 loading docks en een ruim truck court.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributieactiviteiten en is uitstekend bereikbaar via de snelweg A5. Luchthaven Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken. Ook beschikt het gebied over goede spoor- en binnenvaart faciliteiten.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.294 m².
Bedrijfsruimte: ca. 6.351 m²
Mezzanine: ca. 910 m²
Sanitair en overige: ca. 33 m²

Parkeren
Aparte parkeerplaatsen voor personenauto's en trailers.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 10,5 meter;
• een kolommenstructuur van 17,60 m breed en 16,2 m diep;
• 11 docks met elektrisch bedienbare deuren en elektro-hydraulische levelers;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4,5 meter);
• sandwichpanelen gevel en stalen dak;
• betonnen gevelplint rond het gebouw met een hoogte van 2,5 / 3,5 meter;
• gemiddelde vloerbelasting van 4.000 kg/m² en een maximale puntlast van 72 kN;
• vlakheid van de vloer in het warehouse uitgevoerd conform DIN18.202, Tabel 3, klasse 4;
• gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie conform NFPA standaard;
• brandwerende scheidingswanden tussen de units;
• brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
• TL-verlichting;
• verwarming d.m.v. gas heaters;
• truck court is omheind.

Mezzanine:
• maximale vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
• diepte van 10,5 meter;
• daglichttoetreding;
• betonnen trappen en stalen balustraden.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 27,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Sanitair en overige
EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten voor de warehouse bedragen EUR 2,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten moeten maandelijks vooruit betaald worden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
7.294 m²
Bedrijfshal oppervlak
7.294 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Casablancaweg 22

€ 55 /m²/jaar