Dukdalfweg 27 1041 BC Amsterdam

€ 175.000 /jr

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsruimte aan de Dukdalfweg 27 in het Westelijk havengebied van Amsterdam. De bedrijfsruimte is voorzien van twee grote elektrische overheaddeuren met luifel en voldoende eigen buitenterrein om een vrachtauto te lossen. De vrije hoogte van de hal bedraagt 9,20 m¹ met uitzondering van het gedeelte direct achter de overheaddeuren waar een mezzanine vloer is toegepast. De kantoorruimte is verdeeld over 3 bouwlagen, voorzien van veel daglichttoetreding door hoge ramen en heeft een royale plafondhoogte van 2,90 m¹ op de begane grond en 2,60 m¹ op de verdiepingen. Parkeren (11p) is voorzien op eigen terrein direct voor de unit.

Locatie
Het object is gelegen in het Westelijk Havengebied van Amsterdam van waar uit de stad Amsterdam en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn.

Bereikbaarheid
Per auto: Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de Westhavenweg/ Nieuwe Hemweg slechts 1 km van snelweg A10.

Per OV: Op loopafstand is de pont richting de Hemkade van Zaandam beschikbaar vanwaar meerdere bussen vertrekken.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.805,70 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 1.184,70
Kantoorruimte begane grond Ca. 191,80
Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 166,10
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 182,80
Mezzanine Ca. 80,30

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 11.

Voorzieningen
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• Twee elektrische overheaddeuren;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 9,20 m¹;
• Alarm-/brandmeldinstallatie;
• Camera-toezicht/beveiligingsinstallatie (CCTV).

Kantoren:
• Vloerverwarming middels warmtepomp;
• Mechanische ventilatie kantoren;
• Draai-/kiepramen;
• 2 x pantry met koelkast en vaatwasser;
• 2 x dubbele toiletgroep;
• Basis elektrotechnische installatie;
• Luxe glaswand scheiding vide/ kantoor 1e verdieping;
• Wanden verdieping 1 en 2 saus klaar;
• Begane grond extra hoogte waardoor geschikt voor een shop functie.

Buitenterrein:
• 11 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Stalen hekwerk rondom 2m¹ hoog;
• Elektrisch schuifhek.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 175.000,-, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per circa september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
1.725 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.185 m²
Kantoor oppervlak
540 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dukdalfweg 27

€ 175.000 /jr