Gyroscoopweg 6 1042 AB Amsterdam

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op businesspark Sloterdijk te Amsterdam West van in totaal circa 3.595 m² bedrijfsruimte te huur in units vanaf circa 1.666 m². De bedrijfsruimte is door de eigenaar onlangs gerenoveerd waarbij er onder andere nieuwe vloer en verlichting is aangebracht. De bedrijfsruimte beschikt over voldoende parkeren aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.

Locatie
De Gyroscoopweg is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanaf de ringweg A10, afslag S102 Teleport/Havens West als met het openbaar vervoer met buslijnen 41, 53 en 81 vanaf het NS station Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.595 m², in units vanaf circa 1.666 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte unit 0.04A Ca. 1.929
Bedrijfsruimte unit 0.04B Ca. 1.666

Per unit bestaat de mogelijkheid, ca. 100 m² kantoorruimte te huren.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 4.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
• Betonvloer, vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 6 meter tussen de spanten;
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau voor de gehele ruimte;
• 380 Volt aansluitingen;
• LED verlichting;
• Nieuwe heaters;
• In elke unit wordt nog een toiletgroep gerealiseerd voorzien van 2 separate toiletten alsmede in elke unit een pantry;
• De elektriciteit is opnieuw aangelegd conform NEN 1010, de ruimte heeft voor elektriciteit zijn eigen tussenmeter.

Huurprijs
EUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 11,50 per m² per jaar te vermeerderen met de van overheidswege opgelegde BTW. Deze servicekosten zullen worden verrekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De leveringen en diensten bestaan uit:
• jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
• jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
• jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
• inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
• periodiek terrein- en groenonderhoud;
• reinigen straatkolken en algemene riolering;
• periodieke glasbewassing buitenzijde;
• periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
• ongediertebestrijding;
• onderhoud bewegwijzering;
• water (er zit één water meter voor het gehele gebouw, afrekening geschiedt o.b.v. m²);
• elektra (algemeen en voor de desbetreffende ruimte o.b.v. tussenmeter, voor een unit afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn.);
• gas, op basis van tussenmeter (voor de units afzonderlijk zal dit o.b.v. m² zijn);
• alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel verhuurder op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
3.595 m² (in units vanaf 1.666 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.595 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gyroscoopweg 6

€ 75 /m²/jaar