Poortland 41 1046 BD Amsterdam

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne bedrijfsunit van totaal circa 550 m² als volgt verdeeld:
circa 414 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
circa 136 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond en eerste verdieping.
Veel daglicht in de unit door de ligging op de hoek.
Gelegen aan een doorgaande weg op zichtlocatie.

Object:
Bedrijfsunit van totaal ca. 550 m² met overheaddeur en voorzien van kantoor/showroomruimte Gelegen aan de Poortland 41 te Amsterda, aan één van de doorgaande wegen van bedrijventerrein Sloterdijk III. De unit is eventueel te koppelen met de Abberdaan 210 en Abberdaan 212.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging direct nabij de op- en afrit van de snelweg A5, die een snelle verbinding mogelijk maakt naar de A9 en de ringweg A10/Coentunnel. Door de nabijheid van de Haarlemmerstraatweg is een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam mogelijk.

Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 231) te bereiken is, zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Vloeroppervlak:
Totaal: circa 550 m², als volgt verdeeld:
circa 414 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 136 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid rond het complex, alsmede een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- vrije hoogte ca. 6.50 m
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg per m²
- betonvloer;
- direct gestookte heaters
- verlichting
- lichtkoepels
- entresol
- electrisch bedienbare overheaddeur.

Stellingen eventueel ter overname.

Kantoorruimte:
- databekabeling
- systeemplafond deels voorzien van verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming
- pantry begane grond
- sanitair
- rolluiken
- diverse afwerkingen vloeren.
- entreeruimte (hal) voorzien van vloer- en wandtegelwerk en systeemplafonds

Aanvangshuurprijs:
€ 49.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 4,-- (excl. BTW) per m² per jaar als een voorschot voor:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform
artikel 13 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen van de verhuurder.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleen.

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m² (in units vanaf 414 m²)
Bedrijfshal oppervlak
414 m²
Kantoor oppervlak
136 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poortland 41

€ 49.500 /jr