Tijnmuiden 30 - 32 1046 AL Amsterdam

€ 84.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Twee naast gelegen bedrijfsunits thans aan elkaar verbonden.
Totaal circa 960 m² kantoor-/showroom-/opslag-/bedrijfsruimte, verdeeld over;
circa 490 m² op de begane grond en
circa 470 m² op de verdieping
Ook per unit te huur.
Nabij afslag A5.

Object:
De bedrijfsunits liggen in het Bedrijvenpark Tijnmuiden op Sloterdijk III. Dit is een modern, dynamisch en multifunctioneel bedrijvengebied in de directe nabijheid van de zeehaven en de luchthaven Schiphol.

Bereikbaarheid:
Met de auto is het object zeer eenvoudig bereikbaar. Het bedrijvenpark ligt op korte afstand van een afrit van de A5.
Met het openbaar vervoer is de locatie met buslijn 231 bereikbaar van en naar NS-station Sloterdijk. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

Oppervlakte:
Tijnmuiden 30:
Begane grond: circa 250 m² bvo
Eerste verdieping: circa 240 m² (terras: 12 m²) bvo
Tijnmuiden 32:
Begane grond: circa 250 m² bvo
Eerste verdieping: circa 230 m² (terras: 18 m²) bvo

Parkeren:
Bij het object horen vier eigen parkeerplaatsen.
Verder is er een laad- en losruimte voor de overheaddeuren.

Opleveringsniveau:
begane grond
- centrale entree met trappartij naar verdieping
- kantoor/kantineruimte met eigen entreedeur
- toilet
- centrale verwarming en een heater in de loods
- kolomvrije bedrijfsruimte met TL verlichting
- vrije hoogte van ca 4.35 meter
- betonvloer met maximale belasting van 1.500 kg/m²
- 2 overheaddeuren van 3.2 m x 3.85m (breedte x hoogte) met overkapping
verdieping
- veel daglicht en te openen ramen
- kantoorvloer met scheidingswand
- vloerbedekking
- dubbel toilet met voorportaal
- een aparte pantryruimte
- balkon toegankelijk met openslaande deuren
- plafonds met TL verlichting
- centrale verwarming

Beschikbaar:
Per 1 juli 2021.

Aanvangshuurprijs:
Geheel: € 84.000,-- per jaar (€ 7.000,-- per maand)
Per unit: € 43.800,-- per jaar (€ 3.650,-- per maand)
Genoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform het bestemmingsplan en de bijzondere erfpachtvoorwaarden te worden gebruikt.
In de bijzondere erfpachtvoorwaarden in onder meer vermeld:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan, evenals buitenopslag.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 84.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
960 m²
Bedrijfshal oppervlak
672 m²
Kantoor oppervlak
288 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tijnmuiden 30 - 32

€ 84.000 /jr