H.J.E. Wenckebachweg 53 M 1096 AK Amsterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Te huur circa 276 m² BVO bedrijfsruimte met kantoorruimte op het bedrijventerrein Amstel Business Park aan de H.J.E. Wenckebachweg 53 M te Amsterdam. De unit verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een hoogwaardig opleveringsniveau. De goed doordachte inrichting en de vele voorzieningen maken het object zeer geschikt voor een diversiteit aan gebruikers. Voor de unit zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Ligging
De bedrijfsruimte ligt op het Amstel Business Park aan de Zuidoostelijke zijde van Amsterdam, nabij de nieuwe stadswijk Amstelkwartier en toekomstige Bajes Kwartier alsmede het metrostation Spaklerweg. De uitstekende ligging nabij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de nabij gelegen ringweg A10 Zuid, maken het bedrijfsverzamelcomplex tot een gewilde locatie voor ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt dichtbij de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en ’t Gooi. Het metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en maakt verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 276 m² BVO bedrijfs- en kantoorruimte en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 138 m² BVO bedrijfsruimte;
- Eerste verdieping: ca. 138 m² BVO kantoor-/opslagruimte.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over de mogelijkheid om op eigen terrein voor de deur een aantal auto’s te parkeren. Daarnaast is parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam (
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 4 meter;
- Overheaddeur;
- Verwarming middels heater;
- Verlichting;
- Betonvloer;
- Elektrische rolluiken;
- Toilet;

Kantoorruimte:
- CV-installatie met radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Gestuukte wanden en plafonds met verlichtingspots;
- Pantry;
- Airco-installatie.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Bij aanvang niet van toepassing.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water, elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ”Weespertrekvaart Midden” is de publiekrechtelijke bestemming: “Bedrijf”. Hierdoor voorziet het bestemmingsplan in de volgende functie:

- Bedrijven (Inrichting voor de bedrijfsmatige uitoefening van industrie, ambacht, groothandel, opslag en/of transport).

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per maand bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Tot en met 31 december 2023.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
276 m² (in units vanaf 138 m²)
Bedrijfshal oppervlak
138 m²
Kantoor oppervlak
138 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

H.J.E. Wenckebachweg 53 M

€ 2.500 /mnd