Poortland 192 1046 BD Amsterdam

€ 1.895 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Het pand is gunstig gelegen op een locatie binnen Amsterdam Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk met gratis parkeren. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, waaronder bouwbedrijven, autobedrijven, horeca toeleveranciers en diverse creatieve ondernemingen.

Indeling en maten:
Begane grond:
De verdieping op de begane grond (circa 54 m2) heeft een vrije hoogte van circa 4,95 meter en achterin (ter plaatse van de insteekverdieping) een hoogte van circa 2,60 meter.
Deze verdieping is voorzien van een betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg/m2, een overhead-deur, een aparte toilet en LED verlichting.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de tussenverdieping bereikbaar (circa 23 m2). Op deze verdieping zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een keuken, beschikt over een toilet met fontein, gestuukt en geschilderde wanden en verlaagde plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar (circa 54m2), bestaande uit kantoorruimte, een keuken voorbereiding, vloerverwaming, badkamer, lichtkoepel en een washok.

Parkeren kan voor de deur, de unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur.

Opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
De verhuurder wenst de bedrijfsruimte in een cascostaat te verhuren met inbegrip van:

Begane grond:
- Overheaddeur
- Betonvloer
- LED opbouwverlichting
- Verwarming
- Toilet

Tussenverdieping:
- Verlichting
- Verwarming
- WC met fontein
- Plafond met inbouwspots

Kantoorruimte:
- Badkamer
- Washok
- Technische ruimte
- Plafond met inbouwspots
- Lichtkoepel
- Te openen ramen
- Vloerverwarming

Gebruik:
Huurder dient te allen tijde zelf te onderzoeken of het door hem beoogde gebruik van de bedrijfsruimte toegestaan is.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen bij de desbetreffende (gemeentelijke) instanties.

Huurder dient zicht onvoorwaardelijk te confirmeren aan de plaatselijk van toepassing zijnde erfpachtvoorwaarden en verplicht zich wegens deze erfpachtvoorwaarden, onder andere, tot het doen of nalaten van de volgende gedragingen;
- Het perceel en de opstallen voor minimaal zeventig procent (70%) bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie en nijverheid, distributie en opslag en maximaal dertig procent (30%) bruto vloeroppervlakte kantoorruimte; de erfpachter is verplicht het dienovereenkomstig te gebruiken.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen, met een voorkeur voor 5 + 5 jaar

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Huurprijs:
€ 1.895,00 per maand (€ 22.740,- per jaar)

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt wel belast met omzetbelasting (BTW).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.895 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
139 m² (in units vanaf 22 m²)
Bedrijfshal oppervlak
71 m²
Kantoor oppervlak
68 m²
Vrije hoogte
2,6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poortland 192

€ 1.895 /mnd