Abberdaan 60 1046 AA Amsterdam

€ 700.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop is een unieke bedrijfsruimte dat deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelcomplex aan de Abberdaan, onderdeel van het industrieterrein Sloterdijk III te Amsterdam. Het complex bestaat uit diverse kantoren, opslagruimtes en diverse groothandelsbedrijven. De onderhavige unit is zeer geschikt om te worden gebruikt voor opslag, lichte productie met bijbehorende kantoren. De bedrijfsruimte is goed toegankelijk via een overheaddeur.

Door de 2e Coentunnel, de Westrandweg en de nabijheid van treinstation Sloterdijk is deze locatie vanuit alle richtingen goed te bereiken met eigen- en openbaar vervoer. Door de gunstige ligging in Westpoort ten opzichte van de havens, Schiphol en het centrum van Amsterdam, is het complex ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis.

Door de hoogwaardige uitstraling en de functionele kenmerken leent het object zich uitstekend voor confectiebedrijven, bedrijven uit de bouwsector of creatief producerende bedrijven.

VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 554 m² bedrijf-/kantoorruimte verdeeld over:
- ca. 305 m² v.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en entresol;
- ca. 249 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

Bovengenoemde oppervlakten zijn door ons opgemeten conform de NEN2580.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt leeg opgeleverd, in de huidige staat (exclusief losse inrichtingscomponenten);
- Zelfstandige entree;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry's;
- Toiletgroep;
- C.V. met radiatoren;
- Overhead deur;
- Buitenzonwering op de 1ste en 2de verdieping;
- Rolluiken op de begane grond.

De kantoren zijn hoogwaardig afgebouwd.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A5 afslag S100 via Theemsweg naar Abberdaan of A10 (afslag 103/richting Haarlem). Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met bus 231 die voor de deur stop of bus 382 naar de halte Westpoortweg, of 10 minuten fietsen vanaf Station Sloterdijk.

PARKEREN
Voor het pand gelegen parkeerplaatsen, alsmede de openbaren weg. Informeert u naar de mogelijkheden.

KADASTER
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: A
Nummer: 1676

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2051

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt als bedrijfsruimte (opslag, productie of groothandel) met ondersteunende kantoren.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 31-8-2051)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
554 m²
Bedrijfshal oppervlak
305 m²
Kantoor oppervlak
249 m²
Perceel
291 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Abberdaan 60

€ 700.000 k.k.