Tijnmuiden 59 1046 AK Amsterdam

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Kerngegevens:
Circa 120 m² bedrijfsruimte met balkon op de "begane grond", bereikbaar met een hellingbaan.
Circa 120 m² kantoor/showroomruimte met balkon op de verdieping.
Circa 120 m² bedrijfswoning met balkon en berging op de begane grond
Te koop, vrij van huur, gebruik en leeg op te leveren.

Object:
Moderne bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan parkeerdek, bereikbaar middels een hellingbaan. Tevens voorzien van een separate bedrijfswoning op de bovenste verdieping van het complex.
Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op het industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam West.
Onderin het complex is een FEBO gevestigd. Het complex is gelegen recht tegenover de RDW en aan de afrit snelweg A5.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, mede door de ligging aan de snelweg A5 welke de A4 en de A9 met elkaar verbindt. De snelweg A5 heeft een op/afrit direct gelegen naast het object. Tevens gelegen nabij de Haarlemmerweg (N200), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S102/S103).
Met het openbaar vervoer bereikbaar met bus 231 (Bushalte Abberdaan op 2 minuten loopafstand).

Parkeren:
Er zijn zeer ruime parkeervoorzieningen op het parkeerterrein naast het complex. Tevens eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsunit voorzien van:
- overheaddeur
- gladde betonvloer
- TL verlichting
- toilet en pantry
- hard houten trappartij
- verwarming
- 2 balkons
- aan drie zijden ramen.

Bedrijfswoning, zeer luxe afgewerkt en voorzien van onder andere:
- balkon
- badkamer met inloopdouche en ruim (bubbel)bad
- keuken
- gashaard
- separate slaapkamer
- bereikbaar middels gemeenschappelijke lift en trappartij.

Koopsom:
€ 549.000,-- k.k. vrij van BTW te leveren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1741
Appartementsindex: 23

Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het eerste tijdvak loopt tot en met 15 september 2057.

Canon:
De jaarlijkse canon bedraagt € 1.910,10 (in 2018).

VVE
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren Gebouw “Tijnmuiden”.
De jaarlijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 3.620,80 (in 2018).

Beschikbaar:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
- Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt.
- Detailhandel is niet toegestaan.
- De bedrijfswoning heeft een eigen huisnummer: Tijnmuiden 91.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 1.910,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m²
Bedrijfshal oppervlak
360 m²
Vrije hoogte
2,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tijnmuiden 59

€ 549.000 k.k.