Coenhavenweg 6 b 1013 BL Amsterdam

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Het object bestaat uit:
circa 675 m² b.v.o. bedrijfsruimte begane grond,
circa 70 m² b.v.o. entresol en
circa 170 m² b.v.o.kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping (inclusief hal en toilet)
stroomvoorziening van 3 x 400 Ampère.

Fraaie bedrijfsruimte gelegen aan de Coenhavenweg. Dankzij de centrale ligging in het havengebied van Amsterdam is het gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor uw onderneming. Het pand beschikt over een goede verhouding bedrijfsruimte met kantoren en is vanwege de aanwezigheid van twee lichtstraten uitstekend als productieruimte en/of opslagruimte te gebruiken.

Bereikbaarheid:
Met de auto is het object zeer eenvoudig te bereiken door de directe nabijheid van de op- en afrit van de ringweg A10, de S101.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- stroomvoorziening van 3 x 400 Ampère.
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,20 x 4,20 m);
- geëgaliseerde vloer;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- vrije hoogte van circa 7 meter;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- twee lichtstraten.

Kantoorruimte:
- tegelvloer;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- glazen scheidingswanden;
- mechanische ventilatie;
- toilet;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- vloerbelasting ca. 400 kg/m².

Buurperceel:
Aan de achterzijde van het object is een perceel grond gelegen van circa 6.000 m² (deelverhuur bespreekbaar) welke in eigendom is van het Havenbedrijf. Het perceel is in overleg te huur voor bijvoorbeeld buitenopslag of parkeren. Informeert u naar de mogelijkheden.

Bestemming:
Het object is gelegen op grond dat door het Havenbedrijf in erfpacht is uitgegeven. Het beoogde gebruik dient voorafgaand getoetst en goedgekeurd te worden door het Havenbedrijf. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvangshuurprijs:
€ 70.000,-- per jaar ( € 5.833,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 150,-- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeuren;
- periodiek onderhoud installaties;
- periodiek onderhoud buitenterrein;
- periodiek onderhoud dak/inspecties;
- administratiekosten.
Huurder zal de contracten/meters voor gas, water en elektra op haar naam laten overschrijven.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar,
opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie/ Borg:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Aanvaarding:
In overleg, spoedig mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
845 m² (in units vanaf 675 m²)
Bedrijfshal oppervlak
675 m²
Kantoor oppervlak
170 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coenhavenweg 6 b

€ 70.000 /jr