Westhavenweg 53 1042 AL Amsterdam

€ 38 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het object is gelegen aan de Westhavenweg 53-3 te Amsterdam en beschikt over circa 7.396 m² opslag-/bedrijfsruimte met 4 overheaddeuren. De maximale vrije hoogte bedraagt 9 meter en de maximale vloerbelasting 3.000 kg/m². Daarnaast is het terrein omheind en buiten werktijden kan het worden afgesloten met een toegangshek.

Bereikbaarheid
Westpoort is een haven- en industriegebied van Amsterdam, met een oppervlakte van ruim 35 km². Dit gebied wordt onderverdeeld in de bedrijvengebieden Teleport, Sloterdijk I, II en III, De Heining en het Havengebied. Dit project ligt op een zeer gunstige locatie binnen Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III. Deze locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, niet alleen via de A5, maar ook via de Noordzeeweg en de Haarlemmerweg N200 (afslag S 103) en de Basisweg (afslag S 102). Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed.

Beschikbaar
Totaal ca. 7.396 m² bedrijfsruimte te huur
Op de begane grond.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 8 parkeerplekken. Verder is er plek op het terrein om 24 auto’s te parkeren

Huurprijs
Bedrijfsruimte: ca. € 38,00 per m² per jaar.
*Huurprijs is exclusief servicekosten en dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
ca. € 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen. Echter, kan in overleg een ander termijn worden overeengekomen.

Huurperiode
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfer op basis van alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum.

Huuropzeggingstermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Een bankgarantie dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
Uitgangspunt is dat de ruimte geheel leeg en ontruimd wordt gehuurd van verhuurder. Het object beschikt standaard over de volgende opleveringsniveau:
- Overheaddeuren: 4 stuks;
- Vloer met asfalt afwerking;
- Vloerbelasting: 3.000 kg/m²;
- Vrije hoogte: 9 meter;
- Hek met toegangspoort;
- Daklichten;
- Verwarmingsunits;
- (Standaard) verlichting;
- 8 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Door de huidige (en vertrekkende) huurder is in 2017 en 2018 fors geïnvesteerd in/aan deze ruimte. Dit pakket wordt ter overname aangeboden en omvat onder meer:
- Een kantoorunit (Liber units, 18 m²);
- Een kantine unit (Liber units, 18 m²);
- Een vergader unit (Liber units, 36 m²);
- Een toilet unit (Liber units, 9 m²);
- Extra verlichting;
- Een tussenvloer ter grootte van 1.450 m²;
- Palletstellingen (5 niveaus);
- Grootvakstellingen (4 niveaus);
- Legborgstellingen (5 niveaus);
- Brand- en ontruimingsinstallatie;
- Brandblussers;
- Inbraaksignalering (door Citadel beveiliging);
- Camerabewaking;
- Krachtstroom aansluitingen;
- Data netwerk (bekabeld/draadloos).

Huurcontract
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
per 1 juli 2020

Bijzonderheden
Signing is toegestaan, na schriftelijke toestemming van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
7.396 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
7.396 m²
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Makelaars

Van Dijk & Ten Cate Vastgoed adviseurs B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-4423060

GA Makelaars BV

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-4203200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westhavenweg 53

€ 38 /m²/jaar