Abcouderstraatweg 130 B 1105 AA Amsterdam

€ 245.000 /jr

Omschrijving

BESCHIKBAAR 1e KWARTAAL 2021

OBJECT:
Bedrijfs-/showroom-/kantoor­ruimte met buiten-/ parkeerterrein gelegen aan de Abcouderstraatweg 130-B, 1105 AA Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Weesperkaspel, sectie N, nummer 178 (gedeeltelijk).

Op gunstige locatie in Amsterdam Zuidoost, aan een doorgaande weg gelegen, uniek en representatief bedrijfspand uit 2003 met de mogelijkheid tot (gedeeltelijke) transformatie naar kantoorruimte met industriële look. Het pand is in zeer goede staat en bestaat momenteel uit een bedrijfshal/showroom met separate kantoorruimte, ruime entresol en zeer groot verhard buitenterrein.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor circa 40 auto's aan de voorzijde van het pand. Het gehele terrein is uitstekend beveiligd, onder andere middels een automatisch hek.

Wij bieden het volgende te huur aan:

- circa 40 m² kantoorruimte;
- circa 1.456 m² bedrijfs-/showroom op de begane grond;
- circa 547 m² opslag-/showroom;
- circa 1.000 m² buitenterrein.

Optioneel te huur:

- circa 40 m² kantoorruimte + 30 m² pantry en toilet;
- circa 1.165 m² buitenterrein achterzijde.

VOORZIENINGEN:
- automatisch toegangshek;
- luxe entree aan de voorzijde;
- betonvloer;
- automatische overheaddeuren;
- entresol;
- vloerverwarming;
- toilet;
- pantry.

BEREIKBAARHEID:
Centraal gelegen in de regio Amsterdam, tussen het AMC en Abcoude, nabij Amsterdam, Amstelveen en Luchthaven Schiphol. Een goede ontsluiting via de A-9 en de A-10, de Ringweg rond Amsterdam, binnen 5 à 10 autominuten bent u in Amsterdam en binnen 15 á 20 minuten op de Luchthaven Schiphol. Er bevindt zich voor de deur een busstation.

PARKEREN:
Aan de voorzijde van het pand is een ruime parkeergelegenheid voor ca. 40 auto's.

BTW:
Niet van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 20,- per m² per jaar.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan De Hoge Dijk:
Bedrijven voor zover vallend onder categorie A en B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten-functiemenging.
Meer informatie op aanvraag verkrijgbaar.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 245.000 per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.000 m²
Terrein oppervlak
2.250 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
3.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Abcouderstraatweg 130 B

€ 245.000 /jr