Klaprozenweg 42-44 1032 KL Amsterdam

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN, BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 410 m², MET FRONT VAN CIRCA 23M OP GUNSTIGE LOCATIE IN AMSTERDAM-NOORD! EEN ZEER FUNCTIONEEL EN COURANT BEDRIJFS-/KANTOOR-OF/WINKELPAND WELKE VOOR KORTE TERMIJN BESCHIKBAAR IS VOOR VERHUUR. TOTAAL CIRCA 410 M² OP DE BEGANE GROND, 120 M² OP DE VERDIEPING (EVENTUEEL ALS WOONRUIMTE)!

Object:
Een hoekpand (Klaprozenweg/Polijsterweg) met een enorm front van ruim 35 meter waarvan ruim 23 meter aan de drukke Klaprozenweg. Een uitstekende ruimte voor de presentatie van producten middels de raampartijen van vloer tot plafond. Zeer geschikt voor kantoorinventaris, vloerbedekkingen, massa producten. Vrije hoogte van ruim 4 meter goed te bereiken en te bevoorraden/lossen, het oppervlakte is circa 410 m². Entree is gelegen aan de Klaprozenweg, alsmede aan de Polijsterweg. Object is onder meer voorzien van pantry, sanitair en overhead deuren. Bedrijfsruimte/winkelruimte die goed te gebruiken is voor volumineuze detailhandel en massaverkoop van bijvoorbeeld meubilair & inrichtingen. Onderscheidende vrije hoogte van bijna 4 meter.

Locatie/Omgeving:
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de stad (via de IJtunnel en middels de ponten) en ligt aan de drukke, sterk verbeterde doorgaande Klaprozenweg. Deze weg is de verkeersader van Oost naar West in Amsterdam Noord.
De NDSM werven zijn op loopafstand net als het sterk ontwikkelde Buiksloterham terrein. De omgeving Klaprozenweg is een transformatiegebied in ontwikkeling (vandaar ook de beperkte huurmogelijkheid) en wordt gekenmerkt door veel parkeerruimte en veel schone bedrijvigheid. In de omgeving is een breed aanbod van (perifere) detailhandel en een diversiteit aan bedrijven.

Opleveringsniveau:
Onder meer voorzien van;
- Overhead heaters
- Betonnen vloer
- Verlichtingsarmaturen
- Systeemplafond
- Sanitair
- Pantry

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Klaprozenweg, in Amsterdam-Noord. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer, fiets als met de auto. Vanaf de Ringweg A10 is via afslag S116/S117 de Klaprozenweg binnen 7 minuten rijden te bereiken.

Bestemming:
- Enkelbestemming bedrijf, echter is detailhandel toegestaan. Voor aanvullende informatie verwijzen wij u door naar

Aanvangshuurprijs per jaar:
De huurprijs voor de begane grond bedraagt € 3.500,-- per maand exclusief btw, te vermeerderen met btw.
De huurprijs voor de eerste verdieping bedraagt € 950,-- per maand exclusief btw, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met bedrijven ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, met een minimale indexering van 2% per jaar.

Huurtermijn:
Nader over een te komen, doch met een voorkeur van 2 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Vrije hoogte
40 m
Perceel
546 m² (in units vanaf 410 m²)

Indeling

Voorzieningen
Topkoeling, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 1000 m tot 1500 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klaprozenweg 42-44

€ 3.500 /mnd