Conakryweg 2 1047 HS Amsterdam

€ 58 /m²/jaar

Omschrijving

Dit hoogwaardige logistieke park ligt centraal in de haven van Amsterdam. Deze hub, die enorme stromen van internationaal vervoer faciliteert, is de op 4 na grootste haven in Europa. Unit 1C is nog beschikbaar.

DCAM Amsterdam Park is ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie. Als een van de twee grootste havens in Nederland behoort Amsterdam tot de belangrijkste toegangspoorten van Europa.

Het Havengebied van Amsterdam omvat 4.500 hectare en in 2015 is er in totaal 96,5 miljoen ton vracht omgeslagen. Amsterdam biedt een dynamische, internationale omgeving, met een grote verscheidenheid aan werkgelegenheid. Het havengebied is met 68.335 (2014) banen en een toegevoegde waarde van 6,67 miljard euro (2014) van groot belang voor de Metropoolregio Amsterdam.

DCAM Amsterdam Park is BREEAM Excellent gecertificeerd.

Bereikbaarheid
DCAM Amsterdam Park ligt op circa 10 km afstand van de binnenstad van Amsterdam. Vanaf de luchthaven Amsterdam biedt de A5 directe toegang naar de haven. Als een van de twee grootste havens in Nederland is Amsterdam ook een van de belangrijkste toegangspoorten naar de Benelux en Duitsland, met Duisburg op circa 220 km afstand. In minder dan 2 uur rijden kan 85% van de hele Benelux worden bereikt.

Vloeroppervlakte Fase 1
Unit Warehouse (in m²) Mezzanine (in m²) Kantoor Status
1-A 3.881 481 280 verhuurd
1-B 3.860 476 280 verhuurd
1-C 3.860 480 280 beschikbaar per 1 april 2022
1-D 4.423 553 280 verhuurd

Energielabel A

Parkeren
Bij alle units zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen
Warehouse
- vrije hoogte circa 12,20 meter;
- kolombreedte van 23 meter, geoptimaliseerd voor zowel smalle als brede gangen;
- 5 loading docks per unit;
- 1 automatisch elektrische deur op maaiveld (4 m x 4,2 m) per unit;
- gemiddelde vloerbelasting van circa 5.000 kg per m² met maximale
puntbelasting van 80 kN;
- glad afgewerkte vloer volgens DIN 18202 Tabel 3, Zeile 4;
- gecertificeerde ESFR sprinkler installatie volgens NFPA;
- brandwerende scheidingswanden tussen de units;
- brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- LED verlichting met dynamische dim functie(levering 200 Lux at 1,5 m);
- oplaadstation voor heftrucks (1 station per 1.000 m² bedrijfsruimte).

Mezzanine:
- vloerbelasting 500 kg/m²;
- transparante panelen voor natuurlijk licht;
- stalen trappen en balustraden.

Kantoorruimte:
- warmte pomp VFR-koelsysteem;
- energiezuinig terugwinsysteem;
- brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- sprinkler systeem;
- LED verlichting (400 Lux);
- keramische tegelvloer in de entreeruimte, bij de receptie en de toiletten;
- toiletgroepen;
- hoogwaardig afgewerkte muren en plafonds.

Buitenterrein
- truck- en personenautoverkeersstroom volledig gescheiden;
- laadruimte met een diepte van 35 meter;
- bestrating geschikt voor zware vrachtwagens in manoeuvre gebied;
- betonnen laadgebied;
- hekwerk met een hoogte van circa 2 meter;
- elektrische te openen toegangspoorten;
- fietsenstalling;
- buiten led-verlichting.

Huurprijs
Warehouse
EUR 58,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoor
EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Warehouse
EUR 2,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Kantoor
EUR 5,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
16.295 m² (in units vanaf 3.863 m²)
Bedrijfshal oppervlak
16.027 m²
Kantoor oppervlak
268 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Conakryweg 2

€ 58 /m²/jaar