Tijnmuiden 30 - 48 1046 AL Amsterdam

€ 47.500 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Totaal circa 480 m², als volgt verdeeld:
circa 250 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 230 m² kantoor-/showroom-/opslagruimte op de verdieping en een balkon van circa 18 m².
Eventueel is een bedrijfswoning mogelijk.
Nabij afslag A5 .

Object:
De bedrijfsunit is onderdeel van Bedrijvenpark Tijnmuiden gelegen op Sloterdijk III. Dit is een modern, dynamisch en multifunctioneel bedrijvengebied in de directe nabijheid van de zeehaven en de luchthaven Schiphol.

Bereikbaarheid:
Met de auto is de bedrijfsunit zeer eenvoudig bereikbaar. Het bedrijvenpark ligt op korte afstand van een afrit van de A5.
Met het openbaar vervoer is de locatie met buslijn 231 bereikbaar van en naar NS-station Sloterdijk. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit horen twee eigen parkeerplaatsen.
Verder is er een laad- en losruimte voor de overheaddeur.

Opleveringsniveau:
begane grond
- centrale entree met trappartij naar verdieping
- kantoor/kantineruimte met eigen entreedeur
- toilet
- centrale verwarming en een heater in de loods
- kolomvrije bedrijfsruimte met TL verlichting
- vrije hoogte van ca 4.35 meter
- betonvloer met maximale belasting van 1.500 kg/m²
- overheaddeur van 3.2 m x 3.85m (breedte x hoogte) met overkapping
verdieping
- veel daglicht en te openen ramen
- kantoorvloer met scheidingswand
- vloerbedekking
- dubbel toilet met voorportaal
- een aparte pantryruimte
- balkon (18 m²) toegankelijk met openslaande deuren
- plafonds met TL verlichting
- centrale verwarming

Ter overname:
Vertrekkende huurder biedt een gedeeltelijke entresolvloer ter overname aan.

Beschikbaar:
Binnenkort komt er één unit beschikbaar in Bedrijvenpark Tijnmuiden.
Beschikbaar uiterlijk per 1 oktober 2020, eerder in overleg mogelijk.

Aanvangshuurprijs:
€ 47.500,-- per jaar (€ 3.958,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan, evenals buitenopslag.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
480 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
230 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tijnmuiden 30 - 48

€ 47.500 /jr