Condensatorweg 48 1014 AX Amsterdam

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
Het complex staat op een prachtige locatie in Amsterdam Sloterdijk. Het complex is direct zichtbaar vanaf de ringweg A10 en is gelegen op loopafstand (8 minuten) van Station Sloterdijk. Het complex omvat in totaal circa 1.800 m² bedrijfsruimte met een plafondhoogte van circa 6meter.

In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven en instanties gevestigd, zoals Cordares, KPN, DELL, Deloitte, UPC, Reed Elsevier, UWV, De Belastingdienst.

Tevens bevinden zich in de directe omgeving horecagelegenheden zoals café / restaurant Westpoort, een IBIS Hotel en een Meiningen Hotel, een Burger King alsmede een grote keuze rondom Station Sloterdijk.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de ligging naast de Ringweg A10 (Coentunnel), via afslag S102. Door de Rijksweg A5 is het gebied tegenwoordig zowel vanuit noordelijke richting (De Zaanstreek, Alkmaar en West Friesland), als vanuit zuidwestelijke richtingen (Haarlem, Den-Haag en Rotterdam) beter bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar op circa 8 minuten loopafstand van NS station Sloterdijk. Vanuit daar gaan diverse bus, tram, metro en trein verbindingen.

BESCHIKBAAR
Totaal circa 1.800 m² bedrijfsruimte te huur

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.
Mogelijk kan aan de overzijde van het gebouw een eigen parkeerplaats ten behoeve van circa 60 auto’s extra gehuurd worden.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 70,- per m² per jaar;
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ n.o.t.k. per m², exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

HUURPRIJSBETALING
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerste 12 maanden na de huuringangsdatum.

HUUROPZEGGINGSTERMIJN
Nader overeen te komen

ZEKERHEIDSSTELLING
Een verhuurder conveniërende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur of een niet-rente dragende waarborgsom vermeerderd met servicekosten en BTW.

OPLEVERING
Het gehuurde is voorzien van:
- Heaters in de bedrijfsruimte;
- Elektrische overheaddeuren in de bedrijfshal.
- Eenvoudige pantry
- Toiletgroep
- Separaat kantoor

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 met standaard algemene bepalingen.

AANVAARDING
De bedrijfshal ter grootte van 1.800 m² is per direct beschikbaar.
De kantoorruimte ter grootte van 3.292 m² en de bedrijfshal ter grootte van 2.100 m² zijn per 1 november 2019 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
1.800 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.800 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 9:30
Bel 020-5721111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Condensatorweg 48

€ 70 /m²/jaar