Maroastraat 10 1060 LG Amsterdam

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Business Court Amsterdam is een courant bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit units variërend van circa 950 m² tot circa 1.100 m² bedrijfsruimte met ondersteunende kantoorruimte. De bedrijfsunits zijn gesitueerd rondom een middels elektrische schuifhekken afgesloten binnenterrein. Het complex is ideaal voor (stads)logistiek, opslag en productie. Uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol. Diverse (inter-)nationale bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein Business Park Amsterdam-Osdorp, waaronder: Corning Life Sciences (Europese distributiecentrum), Group 4 Securicor (G4S) en ANWB Logicx. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein rondom het object.

Bereikbaarheid
Per auto: Business Court Amsterdam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en de Haarlemmermeer. Het park is goed ontsloten via de S106 waardoor de snelwegen A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn. Schiphol is gelegen op circa 10 autominuten afstand en het centrum van Amsterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Via de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de RING A10 West en de Amsterdamse haven goed.

Per OV: Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 heeft een halte naast het park (stopt ongeveer zes keer per uur bij deze halte) en rijdt via trein- en metrostation Amsterdam-Lelylaan richting het Muiderpoort station. Het station Amsterdam-Lelylaan biedt directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal en luchthaven Schiphol.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van unit 9 bedraagt circa 1.268 m².
Bedrijfsruimte: Ca. 1.082 m²
Kantoorruimte: Ca. 186 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 19.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
vrije hoogte circa 7,5 - 8,80 meter;
2 overheaddeuren;
daklichtkoepels;
verwarming d.m.v. nivolairs;
aparte loopdeur.

Kantoorruimte:
vloerverwarming;
systeemplafonds;
armaturen met daglichtregeling;
pantry en toiletten;
separate entree.

Bespreekbaar is de overname van een aantal voorzieningen geplaatst door de huidige huurder, zoals:
Bovenloopkraan;
Alarmsysteem;
Intern hekwerk.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 5,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Voorschot warmte technische energienota á EUR 5,- per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 augustus 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
1.082 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.082 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maroastraat 10

€ 85 /m²/jaar