Nieuwe Hemweg 7 k 1013 BG Amsterdam

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Gunstig gelegen bedrijfsunit van totaal ca. 432 m2 als volgt verdeeld:
ca. 216 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 216 m2 eerste verdieping gedeeltelijk betonvloer gedeeltelijk hout/staal.
bereikbaar via afslag 102 van de A10
centrum op geringe afstand, nabij een vestiging van bouwmarkt GAMMA

Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22, halte Zaanstraat van en naar NS station Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 432 m2 als volgt verdeeld:
ca. 216 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 216 m2 op de verdieping, ingedeeld in meerdere ruimten.

Beschikbaar:
In overleg, nadat overeenstemming is bereikt kan na twee maanden worden opgeleverd.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2;
- overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- lichtstraten en verlichting.
- voorzien van houten tussenvloer
Kantoorruimte:
- systeemplafond;
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren;
- toiletten;
- pantry.

Stroom:
De standaard aansluiting in de hal is 3x25 amp. Uitbreiding is niet toegestaan.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar (€ 2.500,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Onder andere een voorschot op basis van naverrekening voor het verbruik van olie cq gas, water en electra.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is onder meer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Hemweg 7 k

€ 30.000 /jr