Dukdalfweg 16 1041 BD Amsterdam

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Een fraai en representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie, gelegen in het Westelijk Havengebied, nabij het Noordzeekanaal en de pont naar Zaandam. De Dukdalfweg 16 kent een totaal vloeroppervlak van circa 160 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede circa 90 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Het bezit een grote zicht- en attentiewaarde vanaf de doorgaande weg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ringweg A10 (afslag S 101). Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief:
- betonnen gladde afwerkvloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- overheaddeur;
- luchtbehandelingsinstallatie.

De kantoorruimtes worden in de huidige staat opgeleverd, inclusief:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen;
- airco wandunits (waar aanwezig);
- vloerbedekking (deels tapijt en pvc);
- vergaderruimte
- kantine met keuken inclusief apparatuur;
- pantry's;
- toiletruimten gescheiden man/vrouw;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- kabelgoten inclusief netwerkbekabeling.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand exclusief BTW. Het is mogelijk om de naastgelegen unit hierbij te betrekken, zie hiervoor onze andere aanmelding of vraag naar de mogelijkheden.

Servicekosten:
De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra, daarnaast sluit huurder zelf een internetabonnement af met de leverancier.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Reclame:
De bedrijfsruimte kent een hoge attentie waarde. Het is mogelijk uw bedrijfsreclame in overleg aan te brengen.

Bestemming:
Voor het bedrijfspand is de bestemming Bedrijf -2 aangewezen.

Kadaster:
Gemeente Amsterdam, sectie Al, nummer 557, appartementsindex 9.

Huurtermijn:
In overleg, verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dukdalfweg 16

€ 2.000 /mnd