Archangelkade 7 1013 BE Amsterdam

€ 49.950 /jr

Omschrijving

Bedrijvencentrum Amsterdam is gelegen in de Houthavens in Amsterdam West. De uitstekende ligging nabij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de nabij gelegen ringweg A10 West, maken het bedrijvencentrum tot een gewilde locatie voor ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven.

Het terrein bestaat uit bedrijfsruimten voorzien van kantoorruimte die te huur zijn in units vanaf circa 500 m². Het is mogelijk om de diverse bedrijfsruimten met elkaar te schakelen waardoor grotere metrages kunnen worden gecreëerd. Het terrein is uitstekend geschikt voor ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven die bedrijfsruimte nodig hebben voor productie en opslag.

Ligging
Bedrijvencentrum Amsterdam ligt in de Houthavens in Amsterdam West tussen het centrum van Amsterdam en de ringweg A10 West.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend met auto vanaf de afslag S102 (Teleport/Havens-West) van de ringweg A10 via de Transformatorweg, Spaarndammerdijk en Archangelweg. Met openbaar vervoer is Bedrijvencentrum Amsterdam bereikbaar met buslijn 48 met een halte op de Archangelkade. Deze zorgt voor een goede verbinding tussen Amsterdam Centraal Station en Station Sloterdijk.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 565 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 450 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: ca. 115 m² b.v.o. kantoorruimte.

Parkeren
Er is ruime gelegenheid tot parkeren op eigen terrein middels parkeerpassen. Aantal passen in overleg.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte: ca. 8,18 m en ca. 7,11 m onder balk;
- Overheaddeur (ca. 4,4 m (b) x 4 m (h));
- Vlakke betonnen vloer;
- Verwarming d.m.v. heater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Elektra en krachtstroom (NEN 3140 gekeurd);
- Toiletgroep.

Kantoorruimte:
- CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Laminaat vloerbedekking.

Huurprijs
€ 49.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 3,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming bedrijfsruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse PM.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.950 per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
565 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
8,2 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Archangelkade 7

€ 49.950 /jr