H.J.E. Wenckebachweg 6 V - 13 1096 AN Amsterdam

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Representatief bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de H.J.E. Wenckebachweg 6 waar momenteel nog één zelfstandige bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar is. Door de ligging, functionaliteit en uitstraling zijn de units geschikt voor zeer uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, en dit is de reden waarom een grote diversiteit aan bedrijven u al voor is gegaan. Afhankelijk van de beschikbaarheid is het mogelijk om de verschillende ruimten op een eenvoudige wijze met elkaar te verbinden.

Ligging
Op het Amstel Business Park zijn onder meer Suit Supply en Leap gevestigd. Volgens de richtlijnen van Ouder Amstel wordt er de komende jaren geïnvesteerd in de uitstraling van het park, wordt het metrostation Van der Madeweg verbouwd en worden er extra wegen aangelegd binnen het park.

Bereikbaarheid
Het terrein ligt naast de A10 (ringweg Zuid), afslag Amstel Business Park (s111). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam ZO, Utrecht en ’t Gooi. Het complex maakt deel uit van de locatie Amstel Business Park Oost. Een gebied met een grote diversiteit aan bedrijven en, zoals gebleken, met een grote aantrekkingskracht voor bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn.

Het metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en maakt verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 461 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:

- Bedrijfsruimte: ca. 263 m² b.v.o.;
- Entresolvloer: ca. 105 m² b.v.o.;
- Kantoorruimte: ca. 93 m² b.v.o.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte: circa 5 meter;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- Overheaddeur elektrisch (3,6 x 3,5 meter);
- TL-verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
- CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Sanitaire ruimte;
- Pantry.

Huurprijs
€ 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 4,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming bedrijfsruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
461 m² (in units vanaf 368 m²)
Bedrijfshal oppervlak
368 m²
Kantoor oppervlak
93 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

H.J.E. Wenckebachweg 6 V - 13

€ 2.950 /mnd