Duivendrechtsekade 70 a 1096 AH Amsterdam

€ 305.000 k.k.

Omschrijving

Kerngegevens:
Unieke op een hoek gelegen bedrijfsunit ingericht als geluidsstudio.
Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
Centraal gelegen in Amsterdam binnen de A10.
Totaal circa 140 m², verdeeld over:
circa 70 m² op de begane grond en
circa 70 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping.

Ligging:
De unit ligt op het bedrijvenpark “Amstel Business Park”. De locatie heeft een grote aantrekkingskracht op bedrijven die uitstekend bereikbaar willen zijn. Bedrijven die zich er reeds hebben gevestigd zijn o.a. Suit Supply, Visma Software en Yellowbrick.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend door de ligging van het Amstel Business Park direct aan de ringweg A10 Zuid, vlakbij de afslag naar de A1 (richting Amersfoort) en de A2 (richting Utrecht) alsmede de A4 (richting Luchthaven Schiphol/Den Haag).
Via de Gooiseweg is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar in enkele minuten rijden.
Met het openbaar vervoer is de unit bereikbaar middels metrostation Spaklerweg, welke ligt op een loopafstand van ongeveer 15 minuten en directe verbindingen heeft met NS treinstations Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer ArenA.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 140 m², verdeeld over:
circa 70 m² op de begane grond, ingericht als geluidsstudio
circa 70 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping.

Parkeren:
Bij het pand horen drie eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- afzuiginstallatie en airco units
- pantry met vaatwasmachine en ijskast
- douche
- toilet beneden en boven
- CV
- laminaat
- systeemplafond
- overheaddeur
- rolluik
- inbouwverlichting
- kabelgoten
Voor de geluidsstudio zijn diverse isolerende voorzieningen getroffen, zie ook mokumproductions.com.

Koopsom:
€ 305.000,-- k.k. vrij van BTW.

Huurprijs:
De unit is eventueel te huur voor een huurprijs van € 3.500,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten. Overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AG
Nummer: 1078
Groot: 120 m²

Bestemming:
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Weespertrekvaart - Zuid met als enkelbestemming bedrijf, per bedrijf mag maximaal één dienstwoning worden opgericht, mits voldaan wordt aan de normen van de Wet geluidhinder.

Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt lid van de Vereniging Eigenaren De Trekvaart.
De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 250,--, waarbij circa € 150,-- voor verbruik gas, water en elektra is en circa 100,-- als bijdrage aan de VVE.
De VVE laat momenteel nieuwe afvoeren en leidingen aanleggen en het terrein opknappen.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Perceel
120 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duivendrechtsekade 70 a

€ 305.000 k.k.