Lange Leidsedwarsstraat 103 1017 NJ Amsterdam

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Royale bedrijfsruimte van 153 m2 verdeeld over de begane grond en het souterrain (kelder). Door het open karakter en de gemengde bestemming is er van alles mogelijk. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor de omzetting naar woonruimte. Ook de VVE heeft hiervoor toestemming verleend.

GLOBALE HUIDIGE INDELING
Entree, winkelruimte, toilet, trap naar kelder. De uitbouw aan de achterzijde is in eigendom van de achterburen. Het huurcontract voor deze ruimte wordt beëindigd. De doorgang naar deze uitbouw dient door koper zelf dichtgezet te worden. Royale kelderruimte met hoge plafonds en een aantal kleine bergingen.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 10763, appartementsindex 1.

EIGENDOM
Volle eigendom.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de vereniging Lange Leidsedwarsstraat 103 te Amsterdam.
De maandelijks servicekosten bedragen: € 69,88.

BIJZONDERHEDEN
- Gemengde bestemming dus er is van alles mogelijk. Ook een mini-supermarkt.
- Plafondhoogt begane grond: 2629mm.
- Plafondhoogte kelder / souterrain: 2655mm.
- Betonnen vloeren.
- Eigen grond.

- Omgevingsvergunning aanwezig voor omzetting naar woonruimte.
- Koper dient de woning dan geheel op te bouwen. Hierbij moet onder andere gedacht worden aan: indeling, elektra, centrale verwarming, keuken, toilet, badkamer, slaapkamers etc.

- Ook uitermate geschikt als een combinatie voor woon-/werk-/atelierruimte.
- Vaste notaris: notaris Berger te Amsterdam.
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoondclausule worden in de koopakte opgenomen.

----------------------------------------------------

Spacious business space divided on the ground floor and basement. Because of the open space there are a lot of possibilities. An environmental permit has been granted for the conversion of business to residential space. The Owners Association gave their permission for this change of purpose.

GENERAL CURRENT LAYOUT
Entrance, retail space, toilet, stairs to basement. The extension at the rear is owned by the rear neighbours. The lease for this space will be terminated. The passage to this extension must be closed off by the buyer. Spacious basement room with high ceilings and several small storage rooms.

DETAILS
- Use: mixed use. A lot is possible, also a mini-supermarket.
- Height ceiling ground floor: 2629mm.
- Height ceiling basement: 2655mm.
- Concrete floors.
- Private land.

Environmental permit present for development of living space.
- The building also has a development plan for 'mini-supermarket'.
- The buyer is responsible for construction of the house. This includes: layout, electricity, central heating, kitchen, toilet, bathroom, bedrooms etc.
- Also extremely suitable as a combination for living/working/studio space.
- Permanent notary: Berger in Amsterdam.
- Asbestos, old-age and non-occupied clauses are included in the deed of purchase.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
153 m²
Bedrijfshal oppervlak
153 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Leidsedwarsstraat 103

€ 3.500 /mnd