Nieuwe Hemweg 7 r 1013 BG Amsterdam

€ 51.200 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Gunstig gelegen bedrijfsunit van totaal circa 512 m² als volgt verdeeld:
circa 457 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 55 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping
bereikbaar via afslag 102 van de A10
centrum op geringe afstand, nabij een vestiging van bouwmarkt GAMMA.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22, halte Zaanstraat van en naar NS station Amsterdam Sloterdijk.

Vloeroppervlak:
otaal circa 512 m² als volgt verdeeld:
circa 457 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 55 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Beschikbaar:
In overleg, een snelle oplevering is mogelijk.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2;
- overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- lichtstraten en verlichting.
- voorzien van houten tussenvloer
Kantoorruimte:
- systeemplafond;
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren;
- toiletten;
- pantry.

Ter overname:
De bedrijfsunit is thans voorzien van magazijnstellingen met entresolvloer welke door een huurder kunnen worden overgenomen, overnamesom in overleg.

Stroom:
De standaard aansluiting in de hal is 3x25 amp. Uitbreiding is niet toegestaan.

Huurprijs:
€ 51.200,-- per jaar (€ 4.266,67 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 833,33 per maand voor de navolgende leveringen en diensten:
- voorschot levering gas, water en licht en netbeheer voor het gehuurde en algemene ruimte;
- terreinonderhoud en schoonmaakkosten;
- gladheidbestrijding;
- onderhoud overheaddeur;
- dakreiniging;
- huismeester;
- administratiekosten 5% over voormelde leveringen en diensten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform het vigerende bestemmingsplan ‘Stad Minervahaven’ te worden gebruikt. Dit houdt onder meer in dat ten hoogste 30% van het bruto vloeroppervlak van het bedrijf mag worden gebruikt ten behoeve van bij het bedrijf behorende kantoorruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 51.200 per jaar
Servicekosten
€ 833 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
512 m² (in units vanaf 457 m²)
Bedrijfshal oppervlak
457 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Hemweg 7 r

€ 51.200 /jr