Maroastraat 20 22 1060 LG Amsterdam

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
Aan de Maroastraat 20-22 te Amsterdam, op Business Court Amsterdam, staat een bedrijfsverzamel-gebouw bestaande uit units variërend van circa 950 m² tot circa 1.100 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte.
De bedrijfsunits zijn gesitueerd rondom een middels elektrische schuifhekken afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er voldoende parkeer-gelegenheid op het eigen terrein.

De uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol maakt dit complex ideaal voor stadslogistiek, opslag en/of productie.

LOCATIE
Business Court Amsterdam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het Haarlemmermeer. Diverse (inter-)nationale bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein Business Park Amsterdam-Osdorp, waaronder: Corning Life Sciences (Europese distributiecentrum), Group 4 Securicor (G4S) en ANWB Logicx.

BEREIKBAARHEID

Per auto:
Het park is goed ontsloten via de S106 waardoor de snelwegen A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn. Schiphol is op 10 minuten rijafstand gelegen en het centrum van Amsterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Via de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de ring-A10 West en de Amsterdamse haven goed.

Per OV:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 heeft een halte naast het park (stopt ongeveer zes keer per uur bij deze halte) en rijdt via trein- en metrostation Amsterdam-Lelylaan richting het Muiderpoort station. Het station Amsterdam-Lelylaan biedt directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal en luchthaven Schiphol.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.303 m² v.v.o., verdeeld als volgt:

Unit 3
•Kantoorruimte: 166 m²
•Bedrijfsruimte: 985 m²
Totaal: 1.151 m²

Unit 4
•Kantoorruimte: 166 m²
•Bedrijfsruimte: 986 m²
Totaal: 1.152 m²

In de scheidingswand tussen unit 3 en 4 zijn twee openingen gemaakt, waardoor de units met elkaar verbonden kunnen worden.

PARKEREN
Parkeergeleigenheid voor 36 auto’s op afgesloten terrein. Unit 3 beschikt over 18 parkeerplaatsen en unit 4 beschikt ook over 18 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
€ 85,00 per m² per jaar

Kantoorruimte:
€ 135,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en service kosten.

SERVICEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als verkenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, inclusief onder andere:

Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/m²;
• vrije hoogte circa 9.1 – 11.9 meter;
• 4 overheaddeuren;
• daklichtkoepels;
• verwarming d.m.v. nivolairs;
• aparte loopdeur.

Kantoorruimte:
• vloerverwarming;
• systeemplafonds;
• armaturen met daglichtregeling;
• pantry en toiletten;
• separate entree.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

CONTACT
JLL – Agency Industrial & Logistics
Parnassusweg 727, 1077 DG Amsterdam
P.O. Box 75208, 1070 AE Amsterdam
Tel.: 020 – 5405 405

+31 (0)6 12 85 95 10

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
2.303 m² (in units vanaf 985 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.971 m²
Kantoor oppervlak
332 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maroastraat 20 22

€ 85 /m²/jaar