Moezelhavenweg 7 1043 AM Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Kerngegevens:
Tijdelijk te huur voor circa 1.5 jaar in totaal circa 1.432 m² gerenoveerde bedrijfsruimte met ruim parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
Westpoort in de buurt Amsterdam Sloterdijk. Bedrijventerrein Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. Het gebied waar het object is gelegen is officieel aangewezen als stadsdistributiecentrum. In de omgeving is een divers aanbod aan bedrijven te vinden, mede omdat Westpoort beschikt over de 4e haven van West-Europa.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van de ringweg A10 (afslag S102) alsmede de snelweg A5 richting Schiphol en Noord-Holland.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken via buslijn 382 (Amsterdam Sloterdijk - IJmuiden).

Object:
De bedrijfsruimte is onderdeel van een vrijstaand bedrijfscomplex. Iedere unit is voorzien van een overheaddeur en is geheel kolomvrij. In overleg is het aanbrengen van meer loadingdocks bespreekbaar. Het object leent zich derhalve uitstekend voor groothandelsbedrijven, logistieke dienstverleners en stadsdistributie.

Vloeroppervlak:
Circa 1.432 m² bedrijfsruimte.

Parkeren:
Ruim parkeren op eigen terrein en langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- direct gestookte heaters
- vrije hoogte 6,5 m
- 3 overheaddeuren
- ledverlichting
- dakkoepels.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte € 80,- per m² per jaar exclusief btw.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
Tijdelijk voor een periode van 1.5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
€ 3,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud installaties;
- periodieke glasbewassing;
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
- periodiek onderhoud/keuring en vervanging blusmiddelen;
- periodiek onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- periodiek onderhoud en kleine reparaties dak.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ (2015), aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Westhaven en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijf-1’. De voor Bedrijf-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: havengebonden bedrijven die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Westhaven.
Bestemming erfpacht: De in de erfpachtvoorwaarden toegestane bestemming is opslag en overslag en/of bewerking of verwerking van goederen, mits daarvan, naar het oordeel van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam, geen schade of overlast wordt ondervonden op nabijgelegen terreinen en de Hinderwet, en de krachtens deze wet vastgestelde of nog vast te stellen gemeentelijke verordeningen, dergelijke bedrijfsactiviteiten toelaten. Kantoren, werkplaatsen en andere inrichtingen voor het bedrijf worden geacht aan die bestemming te beantwoorden.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
1.450 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.450 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moezelhavenweg 7

Huurprijs op aanvraag