Binairstraat 17 1033 MN Amsterdam

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Een bedrijfsruimte van ca. 135 m² met kantoor van ca. 135 m² gelegen aan de Binairstraat 17 te Amsterdam - Noord.

LOCATIE
Deze bedrijfsruimte bevindt zich op het nieuw ontwikkelde deel van het industriegebied Cornelis-Douwesweg naast de NDSM-werf.

BEREIKBAARHEID
Auto
Uitstekende bereikbaarheid, 5 minuten gelegen vanaf de ringweg A10, via de afslag Noord/Volendam (S116) of de afslag Oostzanerweg (S118).

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met buslijn 391 of 394 van en naar Amsterdam CS. De bushalte bevindt zich op 10 minuten lopen.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte BG ca. 135 m² V.V.O.
Kantoor 1e verd. ca. 135 m² V.V.O.

BOUWJAAR
2013.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3 m¹ x 4 m¹);
- vrije hoogte onder dak van 4,5 meter;
- separate loopdeur (entree voorzijde);
- bergkasten;
- TL-verlichting;
- te openen ramen;
- entresolvloer;
- krachtstroominstallatie;
- mechanische ventilatie;
- meterkast;
- cv-installatie middels stadsverwarming.

Kantoor
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafond met verlichting;
- toiletten;
- pantry (incl. vaatwasser en koelkast);
- te openen ramen;
- airconditioning;
- WCD's;
- vloerbedekking;
- vloerverwarming;
- (toegang tot) dakterras;

ENERGIELABEL
Energielabelklasse A+

PARKEREN
Het pand heeft de beschikking over 3 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object. Het betreft een mandelig terrein. Het terrein kan afgesloten worden door een poort aan de Binairstraat en is voorzien van betonklinkers.

HUURPRIJS
€ 4.000,-- per maand exclusief BTW, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 138,-- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar. Ieder andere termijn is in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de 'Binairstraat 17 te Amsterdam'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Servicekosten
€ 138 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Bedrijfshal oppervlak
135 m²
Kantoor oppervlak
135 m²
Vrije hoogte
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binairstraat 17

€ 4.000 /mnd