Centrale Groothandelsmarkt 115 1051 LJ Amsterdam

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
De Centrale Goothandelsmarkt 115 ligt op het terrein 'De Centrale Markthallen', sinds 1998 bekend als Food Center Amsterdam (FCA). FCA vormt een bedrijventerrein ten noorden van de Jan van Galenstraat in Amsterdam-West, voornamelijk gericht op de groothandel in levensmiddelen.

Dit object beschikt naast reguliere bedrijfsruimte over enkele afzonderlijke grote koelcellen en een kantoorruimte op de eerste verdieping.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.906 m², verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 691 m²
Gekoeld: 1.098 m²
Kantoorruimte: 117 m²

LOCATIE
Het terrein met een oppervlakte van 40 hectare is bedoeld als groothandelsmarkt en circa 80 bedrijven hebben zich hier gevestigd, waarvan onder andere: Bidfood, Fruitful Office, De Kweker, AC Loogman en Paardekooper. Het merendeel van de bedrijven op FCA is food-gerelateerd. Deze bedrijven bevoorraden dagelijks de Amsterdamse horeca en detailhandel. De ruimte is ook beschikbaar voor partijen buiten het FCA.

BEREIKBAARHEID
FCA is per auto te bereiken via de afslag S105 op de ringweg A10. De ringweg A10 van Amsterdam sluit aan op de A8 en de A5, de A4, de A1 en de A2, waardoor meerdere steden in het land snel te bereiken zijn.

Op loopafstand van de objecten vind je verschillende bus- en tramhaltes met verbindingen naar Amsterdam Centraal, Slotervaart en de Flevopark/Westergasfabriek.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte niet gekoeld: € 80,00 per m² per jaar
Bedrijfsruimte wel gekoeld: € 100,00 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 80,00 per m² per jaar

De huurprijzen zijn inclusief parkmanagementkosten en te vermeerderen met BTW.

KOSTEN UTILITEITEN
Elektra ongekoeld: € 12,00 per m² per jaar
Elektra gekoeld: € 30,00 per m² per jaar
Gas: € 15,00 per m² per jaar

De kosten voor de utiliteiten zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Reparaties, onderhoud en keuringen zullen door en voor rekening en risico van huurder worden uitgevoerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden inclusief onder andere:

Warehouse:
- 2 overheaddeuren op maaiveld niveau;
- Vrije hoogte van de bedrijfsruimte circa 6.5 meter;
- Vrije hoogte van de koelcellen circa 4.4 meter;
- TL-verlichting;
- Daglicht koepels;
- Gasgestookte luchtverwarming;
- Brandslanghaspels;
- Verwarming middels indirect gestookte heaters;
- Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- Zelfstandige entree;
- Systeemplafonds met Tl-verlichting;
- Huidige laminaat en scheidingswanden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

CONTACT
JLL – Agency Industrial & Logistics Amsterdam
Parnassusweg 727, Postbus 75208
1070 AE Amsterdam
+31 (0)20 5 405 405

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
1.906 m² (in units vanaf 1.789 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.789 m²
Kantoor oppervlak
117 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Centrale Groothandelsmarkt 115

€ 80 /m²/jaar