• Onder optie

Pieter Aertszstraat 68 parterr 1073 SR Amsterdam

€ 950 /mnd

Omschrijving

Object:
Voormalige timmerwerkplaats welke de afgelopen jaren in gebruik is geweest bij een uitgeefster van tijdschriften. De totale oppervlakte van de ruimte plus tuinhuis (te gebruiken als opslag) bedraagt circa 65 m² en van de deels overdekte tuin circa 39 m².

De ruimte is te betreden middels de oorspronkelijke openslaande deuren of de naastgelegen entreedeur. Men kan deze ruimte gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, opslagruimte of eventueel kantoorruimte, echter niet geschikt voor kinderdagverblijf of BSO.

Ligging en voorzieningen:
Te midden van de “De Pijp” in Amsterdam Oud Zuid om de hoek van de Van Woustraat. en op een steenworp afstand diverse (biologische) winkels, koffie- en lunchgelegenheden en restaurants.

Goed bereikbaar met openbaar vervoer, tram 3 halte Van Woustraat of tram 4 halte Ceintuurbaan. Nabij gelegen hoofdverbindingswegen zijn de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Amsteldijk.

Verder kan men parkeren (betaald) in de straat of nabije omgeving.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “De Pijp 2005” (12 juli 2006) rust de volgende bestemming op de begane grond van het perceel: gemengde doeleinden (detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening).

Indeling:
Hal met ruime meterkast en toilet (ca 6 m²) , keuken (ca 8 m²), opslag-/werkruimte (ca 31 m²) en tuinhuis (ca 20 m²).

Huurprijs:
€ 950,= per maand exclusief service-/bijkomende kosten.

Servicekosten/Bijkomende kosten:
Onderhoudscontract CV (€ 10.50) en gemeentelijke lasten,
Assurantiepremie opstalverzekering voorzover de aard van het door huurder uitgeoefende bedrijf de gangbare premie te boven gaat.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met onder andere nutsbedrijven voor levering van gas, elektra, telefoon en internet.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom/Bankgarantie van 3 maanden huur.

Huurperiode:
In overleg, voorkeur 5 jaren + 5 optiejaren.

Huurcontract:
Huurovereenkomst volgens model Raad voor Onroerende Zaken met aanvullingen/wijzigingen van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau:
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- Toiletruimte,
- Enkele verlichtingsarmaturen,
- CV-installatie.

Opleveringsdatum:
In overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief (geen meetinstructie NEN-2580).
Verhuurder kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze bedrijfsruimte is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de bedrijfsruimte dan adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 10 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Bedrijfshal oppervlak
45 m²
Kantoor oppervlak
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter Aertszstraat 68 parterr

€ 950 /mnd