Rhôneweg 44 1043 AH Amsterdam

€ 78.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Te huur creatieve bedrijfsruimte van in totaal circa 817 m² verdeeld over circa 612 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 205 m² bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping met achter gelegen buitenplaats van circa 130 m² en een kas van circa 115 m² die om niet aan huurder in gebruik wordt gegeven.
Oplevering in huidige staat opgeleverd 'as is where is'.
Uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging direct nabij de op- en afrit van de snelweg A5, die een snelle verbinding mogelijk maakt naar de A9 en de ringweg A10/Coentunnel. Door de nabijheid van de Haarlemmerstraatweg is een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam mogelijk.

Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 231 en 382) te bereiken is, zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid rond het complex.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, ‘as is where is’. De aanwezige installaties worden om niet aan huurder in gebruik gegeven. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en eventuele vervanging.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Sloterdijk II en heeft als enkelbestemming bedrijf met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Aanvangshuurprijs:
€ 78.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 1 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen van de verhuurder.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
De kas aan de achterzijde van het object hoort expliciet niet bij het gehuurde. Huurder mag er om niet gebruik van maken maar kan er geen rechten en plichten aan ontlenen. Noch kan huurder aanspraak maken op verhuurder wanneer huurder er geen gebruik van kan maken door bijvoorbeeld constructieve problemen of handhaving door de gemeente. Het object wordt in casco staat opgeleverd derhalve is het onderhoud en de vervanging van de aanwezige installaties voor rekening en risico van huurder.

Informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleen.

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
817 m²
Bedrijfshal oppervlak
817 m²
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
846 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rhôneweg 44

€ 78.000 /jr