Kabelweg 30 1014 BB Amsterdam

€ 72.500 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Te huur solitair bedrijfsgebouw
van totaal circa 900 m² verdeeld over:
700 m² bedrijfsruimte en
204 m² kantoorruimte.
Uitstekend bereikbaar.

Object:
Gelegen aan de Kabelweg 30 ligt dit solitaire bedrijfsgebouw. Het gebouw heeft een uitstekende ligging en kenmerkt zich door een bruisende omgeving met talloze voorzieningen. Het object heeft een totaal metrage van circa 900 m², verdeeld over circa 700 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte. Voor de verhuur is het gehele bedrijfsgebouw beschikbaar. Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

In de directe nabijheid van de Kabelweg 30 zijn diverse gerenommeerde (internationale) bedrijven en instanties gevestigd, zoals Dell, Ziggo, Vodafone, Telegraaf, en Maandag Interim Professionals. In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn verschillende hotels gevestigd, zoals het Mercure, Holiday-Inn, Park Inn en Meininger hotel. Tenslotte zijn er op loopafstand rondom het treinstation Sloterdijk diverse winkels, lunch en diner faciliteiten aanwezig, namelijk AH to Go, Spar City Store, Grand Cafe Hermes, Starbucks en BRET.

Bereikbaarheid:
Per auto is het gebouw uitstekend bereikbaar door de direct nabijgelegen Rijksweg A5 (Hoofddorp – Amsterdam) en de Ringweg A10 met een aansluiting op s103 en s102. Via de Ringweg A10 is het gehele Nederlandse snelwegstelsel toegankelijk.
Per openbaar vervoer is het gebouw eveneens uitstekend bereikbaar. Op enkele loopminuten treft u NS-station Sloterdijk. Vanaf het laatstbenoemde station vertrekken er diverse treinen richting alle grote randsteden. Tevens vertrekken er bussen en metro’s richting Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen buslijnen 48 en 348 op 200 meter van het object. Per fiets ligt op 3 minuten fietsafstand Station Sloterdijk en op 5 minuten het Westerpark.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 700 m² bedrijfsruimte en circa 204 m² kantoorruimte beschikbaar.
De bedrijfsruimte is circa 16,2 m breed en 43 m lang.

Parkeren:
Bij het object behoort 1 parkeerplaats. Daarnaast kunt u op straat parkeren tegen een tarief van EUR 0,10 per uur voor de eerste 3 uur.

Huurprijs:
€ 72.500- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluiting op de nutsvoorzieningen.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- 2 pantry’s
- vloerbedekking
- verwarming middels radiatoren
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- overheaddeur
- lichtstraten
- toiletgroepen
- vrije hoogte circa 3,4 m.

Huurtermijn:
Huurtermijn van 5 jaar, langere termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
9 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Betaling:
Betaling van huur en de hiervoor verschuldigde BTW per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Perceel
838 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kabelweg 30

€ 72.500 /jr