Asterweg 17 A26 1031 HL Amsterdam

€ 135 /m²/jaar € 1.725.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop/Te Huur is een unieke bedrijfsruimte dat deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelcomplex aan de Asterweg, onderdeel van het bedrijvencomplex Kaap-Noord. Het complex bestaat uit diverse kantoren, opslagruimtes en diverse groothandelsbedrijven. De onderhavige unit is zeer geschikt om te worden gebruikt voor opslag, lichte productie met bijbehorende kantoren. De bedrijfsruimte is goed toegankelijk via een overheaddeur.

Het gebied grenst aan Overhoeks en is volop in ontwikkeling. Overhoeks staat bekend om Toren A’DAM en Filmmuseum EYE. Daarnaast worden voormalige bedrijfscomplexen getransformeerd naar een levendige woon-werkomgeving. Een grote diversiteit aan bewoners en bedrijfsactiviteiten geven een unieke dimensie aan de locatie.

VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 903 B.V.O m² bedrijfsruimte verdeeld over:
- ca. 529 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 374 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op eerste verdieping.

NEN 2580 meet rapport aanwezig.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt leeg opgeleverd, in de huidige staat;
- Zelfstandige entree, twee voordeuren;
- Nieuw Toiletgroepen;
- C.V.;
- Nieuwe Overhead deur (Assa abloy/Crawford) elektrisch;
- Luchtventilatie systeem van Stork;
- Nieuwe Gietvloer over de twee verdiepingen;
- Binnenterrein voorzien van hek en 24/7 camera bewaking.

BEREIKBAARHEID
De Asterweg is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, in maximaal 10 minuten vanaf ringweg Noord (afslag S117 of S116). Diverse buslijnen (o.a. lijn 38, 105 en 301) zijn op loopafstand gelegen. De Noord/Zuidlijn, metrohalte Noorderpark (kruising IJ-tunneltrace en Johan van Hasseltweg) ligt op ca. 1.500 meter, evenals de veerpont over het IJ (IJplein) naar het Centraal Station.

PARKEREN
Voor het pand gelegen parkeerplaats alsmede het parkeerdek (80 parkeerplaatsen) en de openbaren weg. Informeert u naar de mogelijkheden.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 8162 A12

ERFPACHT
De erfpacht bedraagt 6.195,66 euro per jaar.

VVE BIJDRAGE
De maandelijkste VVE bijdrage is 1.161,74 euro per maand.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Vierde partiële herziening bestemmingsplan Buiksloterham.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.725.000 kosten koper
Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
903 m²
Bedrijfshal oppervlak
903 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Noordelijke IJ-oevers West, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Asterweg 17 A26

€ 135 /m²/jaar € 1.725.000 k.k.