Donauweg 11-A 1043 AJ Amsterdam

THE CAPITAL, het grootste en meest veelzijdige bedrijfsverzamelgebouw van Nederland, gelegen in onze mooie hoofdstad. Strategisch gepositioneerd in Amsterdam Sloterdijk – op slechts vijf minuten lopen van Station Amsterdam Sloterdijk en direct aan de A5 en A10 – vormt deze toplocatie de perfecte uitvalsbasis voor elke ondernemer.

Met in totaal 225 hoogwaardige bedrijfsunits, verspreid over 7 bouwlagen, biedt THE CAPITAL ruimte voor een breed scala ondernemers: van zelfstandige professionals tot groeiende bedrijven, van logistiek en opslag tot kantoorfuncties. Naast werkruimte biedt THE CAPITAL nog veel meer. Met gedeelde (sport)voorzieningen en ontmoetingsplekken ontstaat een inspirerende omgeving waarin werken, ontspannen en bewegen hand in hand gaan. Het is een bruisende community voor de ondernemers van morgen.

THE CAPITAL bestaat uit zeven bouwlagen, onderverdeeld in drie varianten units: Layers XL, Layers One en Layers. Elk met zijn eigen kenmerken, afmetingen en functionaliteiten. Zo is er altijd een unit die past bij jouw ambities voor groei in elke vorm. Alle niveaus zijn met de auto toegankelijk.

Type units
Layers XL - Niveau 0
Ruime, grootschalige bedrijfsunits vanaf 257 m², voor ondernemingen met een grote behoefte aan ruimte en volume en met voldoende mogelijkheden voor laden en lossen. Perfect voor logistiek, productie of opslag op grotere schaal.

Layers One - Niveau 01 & 02
Compacte, enkellaagse werk- en opslagruimtes vanaf 33 m². Deze units zijn ideaal voor kleinere bedrijven of als slimme opslagoplossing.

Layers - Niveau 03
Bedrijfsunits vanaf 65 m² met twee verdiepingen, waarvan een aantal beschikken over een dakopbouw met een privé dakterras. Dankzij een functionele opzet biedt de ruimte opslag of showroom op de begane grond en een kantoorfunctie op de verdieping(en).

Koopprijzen
Vanaf € 99.000,- v.o.n. te vermeerderen met btw.
Niet in de koopsom inbegrepen:
a. btw, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
b. aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 5.000,-;
c. de kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
d. de notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte.

De units worden casco opgeleverd.
*Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij je naar de technische omschrijving (op aanvraag verkrijgbaar).

Bestemming
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

Notariële afhandeling
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden, inclusief de opstelling van de koop- en aannemingsovereenkomst en de akte van levering. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.

Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

Vergunningen
Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd.

Nutsvoorzieningen
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- opstalverzekering;
- aansprakelijkheidsverzekering;
- onderhoudsreserveringen voor met name het dak.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.

Deze Funda-advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.