Admiralengracht 170-H 1057 GJ Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 85514
Locatie
Deze bedrijfsruimte is gelegen in stadsdeel West, de Baarsjes. Een buurt die bekend staat om haar levendigheid, creatieve energie en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer De Foodhallen, het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Vondelpark.
Het bouwjaar van dit pand is 1926. Verspreid door de buurt zijn veel leuke winkels, cafeetjes en restaurants te vinden. Diverse trams en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van dit pand.

De bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte betreft ca. 121 m2 vvo, conform NEN 2580. De privaatrechtelijkebestemming is bedrijfsruimte. De ruimte is verhuurd en wordt in verhuurde staatgeleverd aan de koper. De huurinkomsten per maand bedragen per 1 juli 2025 € 2.255,64.

VVE
De VvE betreft de VvE Jan Evertsenstraat, Jan van Riebeekstraat en Admiralengracht te Amsterdam en is op 16 december 2014 opgericht. Het complex is gelegen op erfpacht, afgekocht tot en met 30 juni 2064. Het complex is gesplitst in 97 appartementsrechten, te weten 15 bedrijfsruimten,70 woningen en 12 zolderbergingen. Ymere is nu nog eigenaar van alle appartementsrechten. Het te verkopen appartementsrechtnummer is SLOTEN C 12015-A20. Het beheer is ondergebracht bij Ymere VvE-beheer. De bijdrage voor 2025 voor dit appartementsrecht bedraagt € 76,43 per maand. Er is een huishoudelijk reglement en een MJOP opgesteld.

Projectnotaris
De levering vindt plaats bij notariskantoor Spier & Hazenberg en is voor kosten van de koper.

Bezichtiging
Het is mogelijk om op donderdag 16 oktober 2025 tussen 11.00 en 12.00 uur de bedrijfsruimte te bezichtigen. Dit kan alleen op die dag en dat tijdstip. Zou u zich willen aanmelden? Dat kan door middel van een reactie op deze advertentie.

Bieding
Onze vraagprijs is minimaal € 375.000,- k.k.
Uw bieding kunt u uiterlijk maandag 27 oktober 2025 vóór 12.00 uur doen. Door middel van het invullen van een biedingsformulier welke onderdeel uitmaakt van de verkoopinformatie welke u kunt aanvragen.