Nieuwe Hemweg 6-E 1013 BG Amsterdam

Kerngegevens:
Een bedrijfsunit van totaal circa 230 m², verdeeld over:
202 m² bedrijfsruimte en
28 m² kantoorruimte
Ligging binnen de A10.

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen aan de Archangelkade welke via de Spaarndammerdijk en de Nieuwe Hemweg goed bereikbaar is vanaf de afslag 102 (Havens-West) van de ringweg om Amsterdam.
Tevens gelegen dichtbij de binnenstad van Amsterdam!
Met het openbaar vervoer is het pand zeer goed bereikbaar met bus 48 van en naar Amsterdam CS, de bushalte ligt pal achter de unit.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen voor de unit en een laad- en loszone.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- overheaddeur (3m breed en 3,5m hoog)
- vrije hoogte circa 3.9 m
- gladde betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/ m²
- TL-verlichting
- sanitair
- verwarming middels CV
kantoor-/showroomruimte
- opbouw verlichting
- verwarming middels CV radiatoren
- kabelgoten
- te openen ramen
- daglicht aan zowel voor- als achterzijde.

Huurprijs:
€ 39.100,-- per jaar (€ 3.258,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende leveranciers rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens nogmaals 5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer vermeld dat maximaal 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Tevens dient het pand conform de erfpachtvoorwaarden te worden gebruikt.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.