Meeuwenlaan 108 1021 JM Amsterdam

Multifunctioneel bedrijfspand (appartementsrecht) gelegen in de populaire Vogelbuurt, aan de rand van het Hamerkwartier en om de hoek bij het Noorderpark en op fietsafstand van de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal. Afgekochte erfpacht tot 2069!

Deze bedrijfsruimte heeft een bruto oppervlakte van circa 71 m² op de begane grond met toilet, pantry met 4 pitsfornuis, aansluiting krachtstroom, wasmachineaansluiting en douche. Verwarming geschiedt door middel van een gaskachel, warm water wordt voorzien via een boiler. De hoogte van het pand is goed en de ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de straat. De bestemming betreft gemengd -1.

In combinatie met deze bedrijfsruimte wordt tevens het bovengelegen appartement (bestemming wonen) aangeboden. Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 64 m² en heeft eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden. Geweldige combinatie voor wie wil wonen en werken op een levendige locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement wordt separaat aangeboden en kun je op Funda vinden onder wonen.

Vereniging van Eigenaren
"V.v.E. Meeuwenlaan 108/110 Amsterdam" te Amsterdam, bestaande uit 11 appartementsrechten zijnde 6 woningen, 4 parkeerplaatsen en 1 bedrijfsruimte. Het beheer wordt in eigen beheer door de leden uitgevoerd. De servicekosten bedragen circa € 172,- per maand.

LIGGING
De bedrijfsruimte is gelegen in stadsdeel Noord in de populaire Vogelbuurt aan de rand van het Hamerkwartier. Dit is een hippe wijk met een creatief karakter vol leuke horeca en cultuur met o.a. de Goudfazant en bioscoop FC Hyena en voor kinderen eetcafé en stadsstrandje de Verboederij. Verder zijn er op fietsafstand tal van voorzieningen zoals het Noorderpark (waar ook het Noorderparkbad te vinden is), het Vliegenbos, de winkels aan het Mosplein en de geliefde Van der Pekstraat met zijn markt, winkels en koffietentjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabij gelegen supermarkten Jumbo Foodmarkt en de Dirk van den Broek. Gunstige ligging, op 5 minuten loopafstand ben je bij de pont naar Centraal Station en de Ringweg A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Multifunctionele bedrijfsruimte met bruto oppervlakte van circa 71 m²
- Bestemming gemengd -1
- Erfpacht afgekocht tot 16 juni 2069
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris ter keuze koper, mits in Amsterdam gevestigd
- Eventueel te combineren met aankoop appartement op de eerste verdieping

Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929.

Deze bedrijfsruimte is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.