Spuistraat 271-H 1012 VR Amsterdam

Stijlvolle bedrijfsruimte in hartje centrum Amsterdam
Spuistraat 271 | Amsterdam Centrum | 62 m² | € 3.000,- per maand 'all-in'!

Pal in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van de Dam en het Centraal Station, bieden wij u deze unieke bedrijfsruimte aan. De locatie aan de Spuistraat combineert maximale zichtbaarheid met een opvallend rustige, sfeervolle uitstraling, ideaal voor een high-end beauty studio, wellness concept, nagelstudio, praktijk of andere exclusieve dienstverlening.

RUIMTE DIE WERKT VOOR UW CONCEPT
De ruimte bevindt zich op de begane grond benedenverdieping met een volledig eigen ingang — inclusief verlichting bij entree. Dankzij de typische beglazing aan de voor- en achterzijde is er verrassend veel natuurlijk licht, terwijl klanten toch de volledige privacy genieten die u van een high-end locatie verwacht.

KENMERKEN
Oppervlakte: 62 m² | Vrije hoogte: 2,13 m.
Volledig eigen ingang met verlichting.
Veel raamlicht voor- én achterzijde – optimale privacy voor klanten.
Elektra: 4 vernieuwde groepen, 30 verlichtingspunten, 14 dubbele wandcontactdozen.
Warm & koud water: douche, wastafel én spoelbak (kitchenette).
Toilet en doucheruimte aanwezig.
KPN glasvezel internet beschikbaar.
Huurprijs: € 3.000,- per maand — inclusief water, gas en elektra (tot plaatsing eigen meters).

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Spuistraat 271 ligt in één van de best bereikbare straten van Amsterdam. De bedrijfsruimte ligt op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station en is uitstekend bereikbaar per OV. De directe omgeving bestaat uit winkels, horeca, kantoren en een groot hotel — een garantie voor constante aanloop van een koopkrachtige doelgroep.

IDEALE RUIMTE VOOR
Beauty studio of beautysalon
Nagelstudio / nagelstylist
Wellness- of behandelpraktijk
Schoonheidsspecialist, huidtherapeut of make-up artist
Overige exclusieve dienstverlening waarbij sfeer en privacy centraal staan

________________________________________ Eglish text below ____________________________________

Right in the center of Amsterdam, within walking distance of Dam Square and Central Station, we offer you this unique commercial space. The location on Spuistraat combines maximum visibility with a remarkably quiet, atmospheric ambiance, ideal for a high-end beauty studio, wellness concept, nail salon, practice, or other exclusive service.

SPACE THAT WORKS FOR YOUR CONCEPT
The space is situated on the ground floor with a completely private entrance — including lighting at the entrance. Thanks to the distinctive glazing at the front and rear, there is a surprising amount of natural light, while clients still enjoy the full privacy you expect from a high-end location.

FEATURES
Surface area: 62 m² | Ceiling height: 2.13 m.
Completely private entrance with lighting.
Plenty of window light at both the front and rear – optimal privacy for clients.
Electricity: 4 renewed circuits, 30 lighting points, 14 double wall sockets.
Hot & cold water: shower, washbasin, and sink (kitchenette).
Toilet and shower room available. KPN fiber optic internet available.
Rental price: € 3,000 per month — including water, gas, and electricity (until installation of own meters).

LOCATION & ACCESSIBILITY
Spuistraat 271 is situated on one of the most accessible streets in Amsterdam. The commercial space is located just a few minutes' walk from Central Station and is easily accessible by public transport. The immediate surroundings consist of shops, hospitality venues, offices, and a large hotel — guaranteeing a constant influx of affluent customers.

IDEAL SPACE FOR
Beauty studio or beauty salon
Nail studio / nail stylist
Wellness or treatment practice
Beautician, skin therapist, or make-up artist
Other exclusive services where atmosphere and privacy are paramount