Nieuwe Hemweg 46 1013 CX Amsterdam

€ 58.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
Totaal circa 505 m², als volgt verdeeld:
circa 300 m² bedrijfshal begane grond,
circa 90 m² entree/kantoor/toiletten en douche bgg
circa 115 m² kantoorruimte op de verdieping
Binnen de ring A10, zeer goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen tussen het centrum en de ringweg A10 van Amsterdam. Op het naastgelegen terrein is tevens een vestiging van bouwmarkt GAMMA gevestigd.
Het bedrijvencomplex is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag 102 (Havens West/Sloterdijk) uitstekend bereikbaar en ligt eveneens op geringe afstand van het centrum van de stad. Met het openbaar vervoer is het complex bereikbaar met bus 22 van en naar NS station Sloterdijk en Amsterdam CS.

Huurprijs:
€ 58.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Beschikbaar:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- vrije hoogte circa 6 meter
- lichtstraten
- overheaddeur
- verwarming middels heater

Kantoorruimte:
- systeemplafond
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren
- toiletten

Servicekosten:
€ 5,-per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Ten behoeve van onder meer onderhoud heater, overheaddeur, terrein, glasbewassing etc.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.000 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
505 m²
Bedrijfshal oppervlak
390 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Hemweg 46

€ 58.000 /jr