Luchtvaartstraat 3-B 1059 CA Amsterdam

Hoge stroomcapaciteit!!!

Luchtvaartstraat 1bc en 3b te huur, bedrijfsruimtes binnen de ring van Amsterdam!

Het gebouw
Wij bieden u de mogelijkheid om u te vestigen in dit multifunctionele bedrijfsgebouw aan de Luchtvaartstraat 3bc, met een totaal van 2.020 verhuurbare m² (V.V.O.), bestaande uit 1.058 m² magazijn, 382 m² mezzanine/entresol en 580 m² kantoorruimte. Overigens is ook Luchtvaartstraat 1b en c per Q2 2026 beschikbaar voor de verhuur. Deze ruimte betreft ca. 2.000 m² warehouse ruimte en 200 m² kantoorruimte.
De luchtvaartstraat 3b is verdeeld in twee units, waarbij beide units kantoorruimte en een entresolvloer bezitten. De units zijn flexibel en geschikt voor diverse logistieke en industriële doeleinden, met een overheaddeur voor een efficiënte in- en uitgang. De units zijn enkel gezamenlijk te huur.
De Luchtvaartstraat 1bc is een logistieke ruimte met warehouse en kantoor. Het unieke aan dit pand is dat het een grote stroomaansluiting heeft.

De Locatie
De Schinkel is ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen en het centrum van Amsterdam, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven met sterke connecties naar de stad. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A10 en A4, met goede verbindingen naar Schiphol en de haven. Openbaar vervoer is ook nabij, met verschillende bus- en tramhaltes op loopafstand. De omgeving huisvest een diverse mix van bedrijven, wat kansen biedt voor samenwerking en netwerken.

Meters Luchtvaartstraat 3b
- Totale vloeroppervlakte: 2.020 m² V.V.O.
- Magazijn: 1.058 m²
- Mezzanine/entresol: 382 m²
- Kantoorruimte: 580 m²

Specificaties warehouse
- Maximale vloerbelasting: ca. 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte: ca. 6.20 m
- 1 overheaddeur per unit
- Niet-constructieve mezzanine
- Verwarming
- Dakramen

Meters Luchtvaartstraat 1bc
- Totale vloeroppervlakte: ca 2.300 m² V.V.O.
- Magazijn: ca. 2.000 m²
- Kantoorruimte: 300 m²

Specificaties warehouse
- Maximale vloerbelasting: ca. 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte: ca. 6.20 m
- 2 overheaddeuren
- Verwarming
- Dakramen
- Groote stroomaansluiting

Buitenterrein
3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen grond. De grond aan de voorkant (straatzijde) van het gebouw is eigendom van de Gemeente Amsterdam; parkeerplaatsen aan de voorkant zijn te verkrijgen per vergunning.

Elektriciteit
Gecontracteerd elektrisch vermogen: ca. 160 kW voor het gehele gebouw.

Huurprijs
Nader te bepalen met kandidaat.

Contracttype
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien geen BTW-plichtige huurprijs kan worden gekozen, worden de huurprijzen verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingsvoorwaarden
Nader te bepalen.

Huurperiode
Nader te bepalen.
Ook korttijdig/flexibel contract mogelijk

Beschikbaarheid
Per direct.

Indexatie
Jaarlijkse indexatie van de huurprijs overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het CBS (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag wordt vastgesteld na creditcheck van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindende contracten worden ontleend.

Bestemming
Categorie t/m 3.2