Casablancaweg 8 1047 HP Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Aan de Casablancaweg 8 te Amsterdam is vanaf 1 september 2025 dit hoogwaardig logistiek distributiecentrum beschikbaar voor verhuur. Het gebouw is strategisch gelegen in het havengebied van Amsterdam, op bedrijventerrein Atlaspark, en biedt daardoor uitstekende mogelijkheden voor op- en overslagactiviteiten, evenals efficiënte distributie richting het centrum van Amsterdam.
Het object is onderverdeeld in twee verschillende units waarvan unit 1 ter grootte van ca. 10.205 m² bedrijfsruimte incl. kantoorruimte per direct beschikbaar is gekomen voor verhuur.

LOCATIE
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Atlaspark, dat deel uitmaakt van het havengebied van Amsterdam. Atlaspark is speciaal ontworpen voor grootschalige logistieke bedrijven en biedt multimodale verbindingen via zee, lucht, spoor en weg. De locatie is ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie.

BEREIKBAARHEID
De uitstekende bereikbaarheid is een van de grootste pluspunten van bedrijventerrein Atlaspark. Het ligt op slechts 15 kilometer afstand van Schiphol Airport, wat het ideaal maakt voor luchtvrachtactiviteiten. Daarnaast is het terrein uitstekend ontsloten via de S102 en de A5 (Westelijke Randweg), en kunnen bedrijven profiteren van de nabijheid van zeevrachtcontainerterminals en spoorfaciliteiten voor goederenvervoer per trein. Dit zorgt voor een naadloze integratie van verschillende transportmethoden.
Kortom, met zijn strategische ligging, uitstekende bereikbaarheid en geavanceerde logistieke infrastructuur, is het Atlaspark een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte en duurzame logistieke oplossingen. Of het nu gaat om zee-, lucht-, spoor- of wegtransport.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 10.205 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
• Opslagruimte VVO : ca. 8.789 m²
• Kantoorruimte VVO : ca. 491 m²
• Mezzanine VVO : ca. 925 m²

SPECIFICATIES BEDRIJFSRUIMTE
• Vrije hoogte: ca. 10,50 meter
• Maximale vloerbelasting: ca. 4.000 kg/m²
• 13 laad- en losdeuren
• 1 overhead deur op maaiveld
• Gecertificeerd ESFR sprinklersysteem
• LED-verlichtingsarmaturen

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM
1 september 2025

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT
ROZ 2015

ZEKERHEIDSSTELLING
Bank garantie of aanbetaling van 3 maanden huur plus btw.
?