Rhôneweg 18 1043 AH Amsterdam

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Sloterdijk II” te Amsterdam staat dit solitaire bedrijfsgebouw. De gebruiksmogelijkheden variëren van productie, atelier, opslag, showroom en kantoor. Het gebouw is op korte termijn beschikbaar voor verhuur.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Sloterdijk II” op een prominente zichtlocatie aan de Rhoneweg. Het bedrijventerrein is net buiten de ring gesitueerd en kent een strategische ligging ten opzichte van de afslag A10. Het bedrijfsruimte gebied is als het ware ingeklemd tussen de A10, de haven en het treinspoor richting Haarlem.

In “Sloterdijk II” zitten vooral bedrijven uit de print-, media- en automotive sector. Verder zitten er bedrijven die een stad als Amsterdam draaiende houden, zoals loodgieters en aannemers.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, op 500 meter afstand ligt een op- en afrit van de Ringweg A10 en op 1,5 km afstand een op- en afrit van de rijksweg A5.

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend bereikbaar via trein-, metro- en busstation Sloterdijk dat op 600 meter loopafstand is gelegen.

VLOEROPPERVLAKTE
- Kantoorruimte op de begane grond ter grootte van ca. 235 m² en ca. 240 m² op de 1e verdieping;
- Bedrijfsruimte ter grootte van circa 220 m² (inclusief 20 m² entresol);
- Verhard buitenterrein ter grootte van circa 900 m², tevens te gebruiken voor parkeerterrein.

PARKEREN
Op eigen terrein of betaald parkeren op straat.

HUURPRIJS
- Bedrijfsruimte: €65,- per m² per jaar.
- Kantoorruimte: €120,- per m² per jaar.
- Buitenruimte: €15,- per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder zorgt zelf voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen.

BESTEMMING
De bestemming bedrijvigheid (industrie) is toegekend aan het bedrijventerrein “Sloterdijk II”.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 maart 2020 of zoveel eerder als mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Één laad- en losdeur;
- Turn-key Kantoorruimte;
- Vrije hoogte van circa 7 meter in de bedrijfsruimte;
- Vloerbelasting bedrijfsruimte van circa 1.500 kg/m2;
- Buitenterrein afgeschermd door middel van een elektrisch hekwerk.

HUURTERMIJN
Een huurtermijn van 3 jaar met eventuele verlengingstermijnen van 2 en 1 jaar, wederzijds opzegbaar.

OPZEGTERMIJN
Een opzegtermijn van 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETALINGEN
Per kwartaal ter vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens
het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100),gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een
uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze
informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
695 m²
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Terrein oppervlak
900 m²
Kantoor oppervlak
475 m²
Perceel
1.550 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rhôneweg 18

€ 65 /m²/jaar