Maroastraat 23 1060 LG Amsterdam

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

PROJECT:
Maroastraat 23 betreft een representatieve luxe bedrijfsunit op Business Park Amsterdam Osdorp. Dit is een hoogwaardige bedrijfsunit die zich uitstekend leent voor gebruik van bedrijfsruimte, opslagruimte of een kleinschalige productieruimte. De verdiepingsvloeren kunnen worden gebruikt als kantoor of praktijk, maar ook opslagruimte of een showroom op de verdieping is een goede mogelijkheid.

LOCATIE:
Business Park Amsterdam-Osdorp,heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het Haarlemmermeer. Het park is goed ontsloten via de S106 waardoor de snelwegen A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn. Schiphol is op 10 minuten rijafstand gelegen en het centrum van Amsterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Via de A5 (Westrandweg) is de verbinding met de RING A10 West en de Amsterdamse haven goed. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en rondom het object.

OPENBAAR VERVOER:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 heeft een halte naast het park ( stopt ongeveer 6 keer per uur bij deze halte) en rijdt via trein- en metrostation Amsterdam-Lelylaan richting het Muiderpoort station. Het station Amsterdam-Lelylaan biedt treinverbindingen met Amsterdam-Centraal en Schiphol.

ADRES:
Maroastraat 23, 1060LG Amsterdam.

VLOEROPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 60 m2;
1e verdieping: ca. 81 m2.

PARKEERPLAATSEN:
Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen op het eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 1.350,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 320,— per maand te vermeerderen met BTW voor o.a.
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- warmtepomp;
- alarm;
- interne aansluiting 250/40;
- onderhoud en inspectie brandblusser;
- Woz gebruikersgedeelte.

BESTEMMING:
Bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 3.1 conform bestemmingsplan ‘Lutkemeerpolder”.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het laatste ROZ-model.

STANDAARD VOORZIENINGEN:
Vloerbelastingen: Begane grondvloer: 2.000 kg/m2
Verdiepingsvloer: 400 kg/m2
Vrije hoogte: Onder de verdiepingsvloer is het 4.20 m.
Afmeting overheaddeur: 2.80 m x 3.50 m (bxh)

OPLEVERINGSNIVEAU:
- separate entree;
- 2 toiletten;
- verlichting;
- luxe keuken voorzien van kookplaat, vaatwasser en koelkast;
- airconditioning;
- internetaansluiting;
- alarminstallatie;
- te openen ramen.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
Verhard buitenterrein.

OPLEVERING:
8 juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 320 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 8-6-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m² (in units vanaf 60 m²)
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
81 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maroastraat 23

€ 1.350 /mnd