Hekla 1060 NB Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Vrijblijvende HUUR informatie

Amsterdam Osdorp/ Lijnden
Nieuwbouwontwikkeling op maat van 3000 m² tot 20.000 m²
Bedrijfsruimten met kantoren

High end implementation of Warehouse with offices /Data Warehouse/ Laboratories/ High-tech spaces

Nieuw op maat te ontwikkelen bedrijfsruimte met kantoor. Diverse variaties bespreekbaar rekening houdend met het programma van eisen, procesanalyse, gewenst architectuur, duurzaamheid en uitstraling.

- Gelegen nabij de Tuinen van West. Via de nieuwe
doorgetrokken Amsterdamsebaan directe
aansluiting op de A9 en vervolgend op de A4 en A10;
- 10 minuten van Schiphol;
- Osdorp-Centrum in 5 minuten;
- Haven van Amsterdam in 10 minuten;
- Tramlijn 1 naar CS, eigen halte;
- Bus194 direct naar centrum Schiphol en P40.
Kantoorruimte van de bedrijfsruimte
- Ruimtelijke entree;
- Zeer lichte ruimten door buitenbeglazing van vloer tot plafond met bamboe tussenstijlen;
- Rondom balkon glazen balustrade en met planten/ groen;
- Uitkragende en weglopende overstek op de verdieping;
- Maximale indeelbaarheid en stramien maat van 1.80 m voor het plaatsen van scheidingswanden;
- Plafondhoogte 2.85 m;
- Verwarming middels Warmte en Koude Opslag;
- Brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- LED verlichting (400 Lux);
- Hoogwaardig afgewerkte muren en plafonds.

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte vanaf 7 meter;
- Vloerbelasting 2.000 - 5.000 kg/m²;
- Electrische overhead deuren met de mogelijkheid tot aanleg van loading docks met nader te bepalen laadruimte;
- Aantal zonnepalen afgestemd op het elektraverbruik van de kantoor- en bedrijfsruimte;
- Deels plantengevel, middels doortrekking groen van de kantoorverdieping langs de bedrijfsruimte;
- Brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- Verwarming middels Warmte en Koude Opslag;
- LED verlichting met dynamische dim functie;

Buitenterrein
- Circulaire bestrating, naar wens met bestrating geschikt voor zware vrachtauto's in manoeuvre gebieden;
- Hekwerk, toegangspoort of slagbomen in overleg.
- Buiten LED verlichting.
Algemeen:
- Het gebouw wordt ''gasloos'' opgeleverd;
- +1 hogere Rc isolatiewaarde dichte geveldelen, vloer en dak t.o.v. bouwbesluit;
- Hemelwaterberging met eventuele mogelijkheid tot hergebruik van water.

-Glasvezel internet verbinding;
-WKO (warme-koude opslag ten behoeve van koeling en
verwarming);
-Transformatorhuisje, voor voldoende(kracht)stroom
voorzieningen;

Bestemming
Het bestemmingsplan is genaamd 'Lutkemeerpolder'. Voor nadere informatie
Hoofdlijnen van het bestemmingsplan zijn:
-Maximale bouwhoogte variërend tussen 7 meter en 18 meter;
-Het bebouwingspercentage is maximaal 90%;
-Maximale hoeveelheid kantoorruimte is tussen 30% en 50% (sb-k);
-Milieucategorie tot maximaal 3.2.
-Tenminste 10% van het uit te geven grondoppervlak
dient met groen en/of water ingericht te worden.

Verhuur
Huurtermijn
Tien jaar met verlengingsmogelijkheden;

Opzegtermijn 12 maanden;

BTW Bij de vaststelling van de huurprijs is als uitgangspunt gehanteerd dat de huurder de btw kan verrekenen. Huurder verklaart dan ook dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht.

Contract Model ROZ 30 januari 2015 zoals gepubliceerd op de webiste

Huurprijsaan-
passing Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/ waarborgsom Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van zes maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw dient te worden gesteld.

Servicekosten Het voorschot servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld.

Voorbehoud Opgenomen onder disclaimer/voorbehouden op ww.keij.nl

Op verzoek te verstrekken:
- Verhuurcondities;
- Na ontvangst van het programma van eisen. Uitgewerkt bouwplan, met offerte op maat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
20.000 m² (in units vanaf 3.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
20.000 m²
Perceel
30.000 m² (in units vanaf 3.000 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hekla

Huurprijs op aanvraag