Basisweg 45 1043 AN Amsterdam

€ 112.715 /jr

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie in Amsterdam Sloterdijk is dit multifunctionele gebouw in de verhuur gekomen. Het multifunctionele bedrijfsgebouw telt een oppervlakte van circa 2.000 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een riante entree en een overheaddeur aan de zijkant van het gebouw. Aan de zij- en achterzijde van het gebouw zijn circa 15 parkeerplaatsen gesitueerd.

De beschikbare ruimte op de begane grond bestaat uit circa 1.413 m² bedrijfsruimte, op de eerste etage is de kantoorruimte van circa 350 m² gesitueerd. Verder beschikt het gebouw over, verwarming door middel van radiatoren, te openen ramen, een kantine, drie toiletgroepen en is het gebouw voorzien van brandmelders en beveiliging.

Het gebouw is gelegen op het bedrijven terrein Sloterdijk II. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de West kant van Amsterdam en beschikt over een goede bereikbaarheid met openbaar en eigen vervoer. Dit bedrijventerrein is sterk in ontwikkeling en zal resulteren in een gebalanceerde mix tussen wonen en werk. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse bedrijven gelegen zoals Allsafe, Euromaster en andere gerenommeerde bedrijven.

LOCATIE
Het multifunctionele gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk II. Het gebouw is goed te bereiken, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Per auto:
Op drie autominuten is de op/afrit s102 gelegen, welke verbinding heeft met de A-10. Daarnaast is ook de A-5 Uiterst gemakkelijk te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Op 700 meter is het intercity treinstation “Sloterdijk” gelegen. Vanaf dit punt vertrekken diverse treinen naar het Noorden, Zuiden en Westen van het land. Daarnaast vertrekken er vanaf dit punt diverse metro en bus lijnen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de volgende metrages beschikbaar:
Bedrijfsruimte - ca. 1.413 m² - begane grond
Kantoorruimte - ca. 350 m² - eerste etage

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig waar tegen betaling geparkeerd kan worden. Op het eigen terrein aan de zij-en achterzijde van het pand zijn circa 15 parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 112.715,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor nutsvoorzieningen.

BESCHIKBAARHEID
Aanvaarding in overleg

HUURTERMIJN
Huurtermijn(en) van 5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van 12 maanden voor het einde van een huurperiode.

OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde zal in de huidige staat opgeleverd worden, voorzien van o.a.:
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Te openen ramen;
- Afsluitbaar buitenterrein;
- Overheaddeur.

BESTEMMING
Het betreft hier een bedrijfsruimte waarop de publiekrechtelijke bestemming 'bedrijf tot en met categorie 4.1" van toepassing is .

HUURBETALING
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische incasso opdracht ten gunste van de verhuurder.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 112.715 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 62 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
1.763 m² (in units vanaf 1.413 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.413 m²
Kantoor oppervlak
350 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, stationslocatie en grootschalige detailhandelsvestigingen

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Basisweg 45

€ 112.715 /jr