Casablancaweg 11 1047 HP Amsterdam

OMSCHRIJVING
Aan de Casablancaweg 11 in Amsterdam is een modern en hoogwaardig logistiek distributiecentrum beschikbaar voor de verhuur. Deze locatie is strategisch gesitueerd op het Atlaspark in het Amsterdamse havengebied, wat het bijzonder geschikt maakt voor op- en overslagactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging biedt het tevens optimale mogelijkheden voor een efficiënte distributie richting het centrum van Amsterdam.

Het pand is voorzien van recent opgeleverde stellingen van Mecalux. De huidige configuratie biedt plaats aan circa 12.000 europalletplaatsen met een draagvermogen van 900 kg per pallet. De stellingen zijn ter overname beschikbaar.

FLEXIBLE GEBRUIKSOPTIES
Er bestaat de mogelijkheid om de ruimte tijdelijk _ bijvoorbeeld voor de duur van één jaar onder te huren. Tevens kan in overleg de huidige gebruiker de handling en logistieke dienstverlening op zich nemen.

LOCATIE
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Atlaspark, onderdeel van het Amsterdamse havengebied. Dit terrein is specifiek ontwikkeld voor grootschalige logistieke ondernemingen en beschikt over uitstekende multimodale ontsluitingen per schip, vliegtuig, trein en vrachtverkeer. Dankzij deze infrastructuur is de locatie uitermate geschikt voor distributie op zowel nationaal als internationaal niveau.

BEREIKBAARHEID
Een belangrijk voordeel van bedrijventerrein Atlaspark is de uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op slechts 15 kilometer van Schiphol Airport, is het terrein bijzonder geschikt voor activiteiten gerelateerd aan luchtvracht. Daarnaast biedt de directe aansluiting op de S102 en de A5 (Westelijke Randweg) snelle verbindingen over de weg. De nabijheid van zeecontainerterminals en goederenfaciliteiten maakt een soepele overstap tussen transport over water, spoor en weg mogelijk.
Dankzij deze strategische ligging en hoogwaardige logistieke infrastructuur vormt Atlaspark de ideale vestigingslocatie voor bedrijven die streven naar een efficiënte, toekomstbestendige en multimodale logistieke operatie _ ongeacht of het transport plaatsvindt over zee, door de lucht, over het spoor of via de weg.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 9.248 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
- Warehouse: ca. 8.034 m² b.v.o.
- Kantoorruimte: ca. 1.214 m² v.v.o.
- Mezzanine: ca. 816 m² b.v.o.

SPECIFICATIES BEDRIJFSRUIMTE
- Vrije hoogte: ca. 10,50 meter;
- Maximale vloerbelasting: ca. 4.000 kg/m²;
- 15 laad- en losdeuren;
- 1 overhead deur op maaiveld;
- Gecertificeerd ESFR sprinklersysteem;
- LED-verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM
Vanaf 1 januari 2026

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT
ROZ 2015

ZEKERHEIDSSTELLING
In overleg