Industrieweg 4 6673 DE Andelst

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op een prominente locatie in Andelst is dit bedrijfsobject beschikbaar van circa 305 m² bedrijfsruimte en circa 250 m² kantoorruimte. Het verharde buitenterrein van circa 1.465 m², is afsluitbaar door middel van een elektrisch op afstand bedienbare schuifpoort. Het verharde buitenterrein kan eventueel worden uitgebreid. Dit bedrijfsobject is gelegen nabij het belangrijke knooppunt A15 en A50. Deelverhuur van het verharde buitenterrein en kantoorruimte is bespreekbaar.

Dit bedrijfsobject is in uitstekende staat en op een zeer gunstige locatie, direct nabij de oprit A15, (bereikbaar via afrit 37, Bemmel – Rotterdam). In slechts enkele autominuten is ook de snelweg A50 (Zwolle – Eindhoven) bereikbaar.

Ook is er een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer: Station Zetten-Andelst ligt op loopafstand van waaruit verbindingen worden onderhouden met Arnhem CS en Tiel.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 3.020 m², als volgt verdeeld:
• bedrijfsruimte bestaat uit circa 305 m²;
• kantoorruimte bestaat uit circa 250 m²;
• verhard buitenterrein bestaat uit circa 1.465 m² (uitbreiding mogelijk);
• onverhard buitenterrein bestaat uit circa 1.000 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• inbouwarmaturen;
• te openen ramen;
• systeemplafond;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming;
• kamerindeling;
• vloerbedekking;
• entrée/garderobe;
• Krachtstroom met een hoogspanningstrafo;
• drie heaters;
• betonvloer.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs
€ 77.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Afhankelijk van type huurder.

Voorschot op servicekosten
Afhankelijk van type huurder.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
3.270 m² (in units vanaf 305 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.020 m²
Kantoor oppervlak
250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gebied en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Andelst Oost, Andelst

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 4

Huurprijs op aanvraag