BC De Koppeling 6986 CS Angerlo

Huurprijs op aanvraag € 74.000 v.o.n.
Blikvanger Nieuw te bouwen flexibel in te delen units!

Omschrijving

Te Koop/Te huur 12 bedrijfsunits in het nieuw te bouwen Business Centrum De Koppeling. Inmiddels diverse units verkocht. Voor de actuele verkoop stand kunt u contact met ons opnemen.

Het gebouw bestaat uit 12 diverse units die eventueel onderling gekoppeld kunnen worden. Op deze wijze kunnen diverse oppervlakten gerealiseerd worden. De bedrijfsunits variëren in grootte van 90 m² tot 307 m² vloeroppervlakte inclusief entresol vloeren, ideaal als showroom, kantoor of bedrijfsruimte te gebruiken.

Voorzieningen:
De units worden casco opgeleverd met een overhead deur en een raampartij op de verdieping zodat de begane grond gebruikt kan worden voor productie en/of showroom en de verdieping als kantoor.

Bedrijvenpark:
Business Centrum De Koppeling is gesitueerd op het nieuwe bedrijven-park De Koppeling en ligt in de gemeente Zevenaar. Via de A12 en N338 is De Koppeling goed bereikbaar. De locatie ligt direct in het verlengde van de afslag. Kortom een prachtig centraal gelegen plek.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark De Koppeling is een centraal gelegen werkomgeving. Via de A12/N338 en A348/N317 is De Koppeling vanaf 2 kanten goed bereikbaar, de locatie ligt direct in het verlengde van de afslag. In de direct omgeving liggen de plaatsen Zevenaar en Duiven, de bekende distributielocaties. En steden zoals Arnhem, Doetinchem en Doesburg bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook is de Duitse grens binnen 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Per unit zijn minimaal 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, afhankelijk van de grootte van de unit.

Units:
1 t/m 7: Begane grond 60 m2 en 1e verdieping 30 m2: Koopsom € 74.000,- VON ex. BTW: huurprijs per maand € 461,25 ex. BTW. 1 unit verkocht
8: Begane grond 97 m2 en 1e verdieping 48,5 m2: koopsom € 104.000,- VON ex. BTW: huurprijs per maand € 648,69 ex. BTW. VERKOCHT
9 t/m 11: Begane grond 120 m2 en 1e verdieping 60 m2: koopsom € 125.000,- VON ex. BTW: huurprijs per maand € 780,00 ex. BTW. 1 unit VERKOCHT
12: Begane grond 97 m2 en 1e verdieping 48,5 m2: koopsom € 104.000,- VON ex. BTW: huurprijs per maand € 648,69 ex. BTW. VERKOCHT

Bijzonderheden:
Prijspeil voor het jaar 2019.
Prijzen zijn exclusief BTW.
Prijzen exclusief aansluitkosten nuts.
De units zijn koppelbaar zodat een ander gewenste oppervlakte mogelijk is.
projectwebsite: BCDEKOPPELING.NL. Kijk ook op deze site voor de 3D film om een goed beeld te krijgen van het project.
Aanvaarding in overleg.

Meerwerkopties:
Verdiepingsvloer geheel dicht, met trapuitsparing.
Lichtkoepel met dak toetredingsmogelijkheid.
Vaste lichtkoepel.
Overheaddeur elektrisch bedienbaar.
Glazen pui in plaats van overhead deur.
Seperate voordeur naast overheaddeur of pui (alleen mogelijk bij de grotere units).
Stalen trap in combinatie met veiligheidshekwerk op de verdiepingsvloer.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 74.000 vrij op naam
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
1.443 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.443 m²
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

BC De Koppeling

Huurprijs op aanvraag € 74.000 v.o.n.