De Koppeling 23 C 6986 CS Angerlo

€ 495 /mnd € 83.000 k.k.

Omschrijving

Te huur/Te koop, nieuw gebouwde hoogwaardige bedrijfsunit (nummer 19) gelegen op het bedrijventerrein "De Koppeling" in Angerlo.

Deze unit van ca. 50 m² wordt u aangeboden en maakt deel uit van twee grote bedrijfsverzamelgebouwen. Het bedrijfsverzamelgebouw is reeds in aanbouw, oplevering zal naar verwachting medio april 2023 zijn.

De Koppeling 23C:
- ca. 50 m²;
- Eigen entree met loopdeur en met ketting bedienbare roldeur;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen;
- Toiletafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;
- Handblusmiddel;
- Meterkast 3x 25amp;
- Unit beschikt over een wateraansluiting;
- Draagconstructie: staalconstructie, waarbij kolomvrij wordt overspannen;
- De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt ca. 600 cm;
- Gemeenschappelijke parkeergelegenheid;
- Unit is onderdeel van de VVE (in oprichting).

Huurprijs € 495,- excl. BTW en excl. servicekosten en vraagprijs is € 83.000,- k.k.

Omgevingsvergunning voor bedrijven op categorie 1.

Bedrijvenpark:
De unit is gesitueerd op het nieuwe bedrijvenpark De Koppeling en ligt in de gemeente Zevenaar. Op het park zijn enkele grote bedrijven, garagebedrijf Schel/Speelmaatje/NTP, en diverse kleinere bedrijven gevestigd. Via de ruime toegangsweg in het midden zijn alle bedrijven goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark De Koppeling is een centraal gelegen werkomgeving. Via de A12/N338 en A348/N317 is De Koppeling vanaf 2 kanten goed bereikbaar, de locatie ligt direct in het verlengde van de afslag. In de direct omgeving liggen de plaatsen Zevenaar en Duiven, de bekende distributielocaties. En steden zoals Arnhem, Doetinchem en Doesburg bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook is de Duitse grens binnen 15 autominuten bereikbaar.

Voor meer informatie omtrent deze unit, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 83.000 kosten koper
Huurprijs
€ 495 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Koppeling 23 C

€ 495 /mnd € 83.000 k.k.